Na sprzedaż budynek wielorodzinny Lublin

Na sprzedaż inwestycyjny budynek wielorodzinny w centrum Lublina

Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż wyjątkową inwestycję – nowoczesny budynek wielorodzinny z częścią usługową, zlokalizowany w samym centrum Lublina. Budynek został wybudowany w 2011 roku i posiada parking podziemny.

Informacje o budynku:

• Powierzchnia zabudowy: 670 m²

• Kubatura: 7 180 m³

• Kondygnacje: 3 naziemne i 1 podziemna

• Liczba mieszkań (apartamentów): 12 samodzielnych lokali o łącznej powierzchni 811,84 m²

• Do każdego apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Powierzchnie lokali mieszkalnych:

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,39m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,66m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,21m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,53m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 51,18m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 54,18m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,27m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,40m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 81,39m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 83,93m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 82,25m2

• - lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 84,45m2

Miejsca parkingowe:

• 12 miejsc postojowych o łącznej powierzchni użytkowej 396,36 m²

Części wspólne:

• Powierzchnia piwniczna przystosowana do funkcji rekreacyjnych, takich jak sala konferencyjna, restauracja z kuchnią, sauna oraz jacuzzi (149,05 m²).

Niepowtarzalny klimat wnętrz budynku podkreślają staranne aranżacje wykonane z najwyższej jakości materiałów, takich jak naturalny kamień, egzotyczne drewno oraz eleganckie dekoracje w nowoczesnym, orientalnym stylu.

Otoczenie:

• Powierzchnia działki: 1 207 m²

• Teren ogrodzony, zagospodarowany z dużą ilością zieleni, przeznaczony wyłącznie dla lokatorów budynku

• Ogród w stylu japońskim oraz taras o powierzchni 130 m² na piętrze

Lokalizacja:

• Doskonała lokalizacja w centrum miasta, z łatwym dostępem do obiektów kulturalno-biznesowych

• W pobliżu znajdują się lubelskie uniwersytety: KUL, UMCS, Uniwersytet Przyrodniczy

• Bardzo dobra dostępność komunikacyjna

Stan techniczno-użytkowy:

• Podziemie- ściany zewnętrzne i szkielet wewnętrzny-żelbetonowe monolitycne

• Ściany nadziemia- ściany szczytowe trójwarstwowe, balustrady balkonów wykańczane cegłą licową

• Ściany podłużne dwuwarstwowe (cegła+styropian)

• Stropy: Akermana

• Elementy klatek schodowych-monolityczne żelbetonowe

• Daszki nad balkonami- płyty Lexan w konstrukcji aluminiowej

• Stropodach płaski, pełny (część południowa) pokrycie żwirowe, (część północna) pokrycie trawiaste

• Elewacja – tynki silikonowe lekkie, okładzina ścian cokołowych-cegła klinkierowa

• Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej

• Stolarka drewniana jednoramowa z drewna mahoniowego

• Drzwi wejściowe komory śmieciowej, maszynowni i wejściowe do mieszkań Hormann.

• Parapety zewnętrzne z tłoczonych profili aluminiowych, w ścianach licowanych cegłą

• ściany działowe z cegły dziurawki

• Winda hydrauliczna (dźwig osobowy)

• Parapety wewnętrzne- marmurowe

• Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami-drewniane

• W apartamentach parkiet z drewna egzotycznego

To wyjątkowa okazja na zakup inwestycyjnego budynku wielorodzinnego z doskonałym potencjałem na wynajem, dzięki bliskości centrum miasta oraz prestiżowych uczelni.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Kinga Kicińska