Na sprzedaż dom bliźniak w Modlniczce

Na sprzedaż dom bliźniak w Modlniczce – komfortowa lokalizacja blisko Krakowa! Inwestycja od dewelopera – bez prowizji i podatku PCC! Z przyjemnością prezentuję Państwu bliźniak o powierzchni 130 m², położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Modlniczka, zaledwie kilka minut od Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Podstawowe informacje: - Powierzchnia użytkowa: 123,8 m² - Powierzchnia działki: 500 m² - Rok budowy: Zakończenie budowy planowane na listopad 2024 - Liczba pokoi: 5 - Liczba łazienek: 2 - Ogród: Tak Opis nieruchomości: Dom składa się z przestronnej części dziennej na parterze, obejmującej jasny salon z wyjściem na ogród oraz łazienkę. Na piętrze znajdują się komfortowe sypialnie, w tym główna z garderobą, oraz dodatkowa łazienka. Dodatkowym atutem są dwa przestronne balkony/tarasy. Do domu przynależy zadaszone miejsce parkingowe na dwa samochody oraz ogród, idealny do wypoczynku i rekreacji. Układ pomieszczeń: Powierzchnia całkowita: 130,00 m² Powierzchnia użytkowa: 123,28 m² Parter – 53,55 m²: - Wiatrołap: 4,12 m² - Pralnia/Kotłownia: 2,68 m² - Łazienka: 4,60 m² - Hol: 2,42 m² - Aneks kuchenny: 9,77 m² - Pokój dzienny z jadalnią: 27,30 m² - Klatka schodowa: 2,76 m² 1. Piętro – 69,73 m²: - Klatka schodowa: 2,28 m² - Hol: 6,67 m² - Łazienka: 5,81 m² - Sypialnia 1: 12,55 m² - Sypialnia 2: 13,92 m² - Sypialnia 3: 13,23 m² - Sypialnia 4: 15,27 m² Lokalizacja: Modlniczka to urokliwa miejscowość, która oferuje spokój i ciszę, jednocześnie zapewniając bliskość Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Krakowa oraz szybki dojazd do autostrady A4 stanowią dodatkowe atuty tej lokalizacji. Dodatkowe informacje: Inwestycja jest w trakcie budowy, a kupujący, którzy zdecydują się na zakup na tym etapie, mają możliwość wprowadzenia zmian w projekcie po wcześniejszych ustaleniach z deweloperem. Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Cena: 1 430 000 PLN Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Julia Kobiuk –