Na sprzedaż działki usługowe w Gdańsku

Na sprzedaż teren inwestycyjny w obrębie miasta Gdańsk (Klukowo).
Doskonale skomunikowane, 5 min do Gdańsk Osowa, 10 min na Lotnisko Lecha Wałęsy w Gdańsku, 20 min do Sopotu, 25 min na Gdańską starówkę.

Nieruchomość objęta planem zagospodarowania przestrzennego z obecnym przeznaczeniem "USŁUGI Z ZIELENIĄ TOWARZYSZĄCĄ".

UCHWAŁA NR XIX/564/04 RADY MIASTA GDAŃSKA 

z dnia 22 stycznia 2004 roku:

"...FUNKCJE WYŁĄCZONE
obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2, małe hurtownie do 2000 m2, salony samochodowe (z serwisem)
...

• 1)  Zagospodarowanie terenu powinno odpowiadać wymogom ochronnym określonym w przepisach szczególnych dotyczących parków krajobrazowych i ich otulin.

• 2)  Sposób zagospodarowania terenu powinien odpowiadać wymogom związanym z ochroną ujęcia wody powierzchniowej „Straszyn”

NR EW. PLANU 2706 2. POWIERZCHNIA 46,00 ha

• 1)  intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,3

• 2)  minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%

• 3)  maksymalny procent pokrycia działki zabudową: na terenie położonym w OSTAB do 10%, na

  pozostałym terenie do 20%

• 4)  wielkość działki: nie ustala się

• 5)  ciągi pieszo-rowerowe: a) w kierunku ulicy lokalnej (022-81) - jak na rysunku planu, b) łączący

  ciąg wzdłuż zbiornika retencyjnego z ul. tzw. Nową Spadochroniarzy (018-82), wzdłuż rowu melioracyjnego M2

• 1)  linie zabudowy: nie ustala się

• 2)  wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0 m

• 3)  formy zabudowy: nie ustala się

• 4)  kształt dachu: stromy

  • 1)  w przypadku zapewnienia przez inwestora wymaganego poziomu hałasu dopuszcza się lokalizację szpitali i domów opieki społecznej oraz budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży

  • 2)  pas z wyłączeniem zabudowy, trwałego grodzenia i zieleni wysokiej w odległości 5m od brzegu rowu, po stronie północnej i zachodniej...."

Obecnie Miasto Gdańsk jest w trakcie uchwalania nowego planu ogólnego dla przedmiotowej nieruchomości.
Obecnie nie ma jeszcze faktycznie wyodrębnionej działki o konkretnej powierzchni więc istnieje możliwość wydzielenia działki większej lub mniejszej, o konkretnym kształcie i powierzchni pod danego klienta.

Istnieje możliwość negocjacji.

Na więcej pytań chętnie odpowiem przez telefon.