Na usługi, gastro / Gotowy lokal / Mokotów 215 m2

Zapraszamy do zapoznania się ze świetną ofertą  lokalu biurowego o powierzchni 86,54 m2 na IV piętrze budynku biurowego na Mokotowie - ulica Rzymowskiego. 

Najważniejsze atuty:

• Doskonała lokalizacja: oferowany lokal znajduje się na Mokotowie, na parterze biurowca na Rzymowskiego - jest to doskonała opcja na zapewnienie sobie klientów wśród pracowników biur, a to zawsze gwarantuje sukces

• Przygotowany do wynajmu: lokal posiada doskonałą widoczność. Wejście główne oraz duże widne okna zlokalizowane są z ekspozycją na ul. Rzymowskiego. Lokal idealnie sprawdzi się jak kawiarnia/piekarnia lub bistro tudzież restauracja. Przed lokalem istnieje możliwość zagospodarowania terenu pod np. ogródek. Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację i ogrzewanie. Jest odmalowany i gotowy do aranżacji lub wprowadzenia od zaraz.

• Elastyczność organizacji powierzchni: ilość pomieszczeń sprawia, że lokal można swobodnie planować pod kątem umiejscowienia sali sprzedaży i zaplecza

• Ekspozycja: wejście główne oraz duże widne okna zlokalizowane są z ekspozycją na ul. Rzymowskiego, co sprawia że lokal jest doskonale widoczny dla klientów z zewnątrz

• Wysoki standard budynku
• Wszechstronność przeznaczenia: lokal idealnie sprawdzi się jako piekarnia, cukiernia, lub inna gastronomia - dla innych branż również jest to doskonałe miejsce dla biznes w prestiżowym budynku 

Budynek:

• Centrum biznesowe R34 to nowoczesny kompleks biurowy o łącznej powierzchni ok. 6000m2 na 5 kondygnacjach i powierzchnią ok. 1400m2 przypadającą na typowe piętro.


• Nowoczesny system zarządzania budynkiem, światłowody, klimatyzacja, uchylne okna, podwieszane sufity, całodobowa ochrona oraz system kontroli dostępu.


• Piętra dzielone na mniejsze moduły z możliwością dowolnej adaptacji.


• 83 miejsca w parkingu naziemnym i 20 w podziemnym garażu.


• certyfikat eko BREEAM

Opłaty:

Czynsz - 25 €/m2
Koszty eksploatacyjne - 29 zł/m2
Elektryczność - wg zużycia
Kaucja - 3 miesięczny czynsz

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.


W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!