Narożny segment tylko 5km od granic Ursynowa!

Narożny segment z dużym ogródkiem w Nowej Woli tylko 5 min od granic Ursynowa!

Bardzo dobre połączenie z centrum miasta. Tylko 3 minuty samochodem do wjazdu na trasę Puławska BIS, którą szybko i komfortowo dostajemy się do Warszawy oraz w kierunku Krakowa.

Dwa przystanki autobusowe do kolejki podmiejskiej (stacja Nowa Iwiczna oraz Dawidy Bankowe).

W odległości ok. 800m autobus miejski, który dowiezie nas do metra Ursynów!

Na cały segment składa się 112m2

Parter:

- przedsionek (z miejscem na dużą szafę)

- WC wraz z prysznicem- ok. 2,5m2

- salon z aneksem kuchennym- 37m2 (z wyjściem na ogród)

- garaż- 18,5m2

- dwa prywatne miejsca parkingowe na podjeździe

Piętro:

- sypialnia- 10m2

- sypialnia- 10,5m2

- sypialnia- 14,5m2

- łazienka- 6m2

- pralnia/kotłownia- 3m2

Z jednej z sypialni mamy wyjście na duży (7m2 ) taras.

Osiedle charakteryzuje cisza i spokój. Miejsce dla siebie znajdą zarówno single jak i rodziny. Jeżeli mają Państwo dzieci, to na pewno znajdą one towarzystwo w swoim wieku do wspólnych zabaw.

W  odległości ok 1,5km żłobki, przedszkola oraz jedna z najlepszych szkół podstawowych w Polsce. Do szkoły dzieci dojeżdżają autobusem szkolnym z przystanku przed osiedlem.

 W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- przystanek autobusowy linii 737 (zapewniający połączenie w 30 minut do stacji Metro Stokłosy)

- obszary rekreacyjne

- malownicze jezioro

- siłownia na świeżym powietrzu

- punkt  odbioru paczek InPost

- lokalny sklep spożywczy

W pobliskiej Lesznowoli znajdziemy: Urząd Gminy, Poczta, Biedronka, Lidl oraz stacja paliw. W położonym niedaleko Piasecznie wszystkie najpopularniejsze hipermarkety (Castorama, Obi, Auchan, Selgros)  oraz liczne placówki medyczne i gastronomiczne (bez problemu zamówienia do domu zrealizujemy za pośrednictwem popularnych aplikacji).

Gminny plan zabudowy nie zezwala na budowanie w okolicy mieszkalnictwa wielorodzinnego i technicznego więc mieszkańców nie spotka z tego tytułu żadna niemiła niespodzianka. 

Dom bezczynszowy. Występuje opłata wspólnotowa na utrzymanie części wspólnych (zamiatanie, odśnieżanie) oraz fundusz remontowy ok 230/m-c.

Dodatkowe atuty:

- podgrzewana podłoga na parterze oraz w łazience i pomieszczeniu gospodarczym na piętrze

- instalacja alarmowa z kamerami 

- drewniana stolarka okienna wysokiej klasy

- w oknach moskitiery i plisy

- własny kocioł gazowy Junkers wraz zasobnikiem

Wnętrze wymaga jeszcze pewnych nakładów finansowych. Np. Konieczność wykończenia schodów.

*Gdybym nie odbierał na pewno oddzwonię!*

***W razie potrzeby pomagamy naszym klientom załatwić formalności kredytowe***

Zapraszam do oglądania!