Narożny, umeblowany segment w świetnej lokalizacji

Sprzedam narożny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 137 m², położony na działce o powierzchni 285 m². W powierzchni domu wliczony garaż o powierzchni 17 m² oraz poddasze użytkowe o powierzchni 12 m² (24 m² licząc po podłodze, ze względu na skosy).

Dom zlokalizowany na spokojnym, rodzinnym osiedlu w miejscowości Kaputy, wybudowany w 2019 roku przez lokalnego dewelopera, zamieszkały w marcu 2020 roku. Segment jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, z miejscem garażowym oraz dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe.

Lokalizacja:

Cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się:

• Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

• Hala sportowa, boiska piłkarskie, Ożarowskie Baseny Letnie.

• Sklep Lewiatan.

• Park w Ołtarzewie.

• Przystanki autobusowe linii 743 i 713 (szybki dojazd do Warszawy i Ożarowa Mazowieckiego).

• Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki oddalona o ok. 4 km.

• Szybki dostęp do autostrady A2 (węzeł Pruszków) oraz obwodnicy Warszawy, a z drugiej strony do Babic/Bemowa.

Układ pomieszczeń:

Parter (ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem garażu):

• Wiatrołap (7,91 m²)

• Garaż (16,84 m²) z automatyczną bramą

• Mała łazienka (1,8 m²)

• Salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią (39,04 m²)

• Wyjście na taras z desek kompozytowych(28 m²) + pergola

Piętro (ogrzewanie podłogowe w łazience, kaloryfery w pozostałych pomieszczeniach):

• Przedpokój (7,16 m²) + klatka schodowa (5,12 m²)

• Sypialnia (17,33 m²)

• Pokój dziecka (13,66 m²)

• Pokój gościnny (10,15 m²)

• Łazienka (7,36 m²)

• Balkon (5,10 m²)

Poddasze użytkowe:

• Powierzchnia podłogi: 24,43 m², użytkowa 11,74 m² (wys. 1,40–2,20 m)

Działka:

• Powierzchnia użytkowa ok. 200 m² (po odjęciu bryły budynku)

• Domek narzędziowy z drewutnią (4 m²)

• Taras z desek kompozytowych + pergola

• Podjazd jednostanowiskowy

Dodatkowe informacje:

• Segment nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania

• Ogrzewanie gazowe, światłowód, szambo 10 m³

• Pomieszczenia wykończone w wysokim standardzie

• Dom bezczynszowy, bardzo dobrze utrzymuje ciepło

Sprzedaż bezpośrednia. Pierwszy właściciel. Dostępne do zamieszkania od stycznia 2025.

Zapraszam do kontaktu!