(nieaktualne) Działka Krzyków / woda, prąd / mpzp

(Ogłoszenie jest obecnie nieaktualne i zostanie usunięte po sfinalizowaniu sprzedaży)

Na sprzedaż działka budowlana położona w podwrocławskim Krzykowie. Podstawowe informacje:

Lokalizacja: Krzyków, gm. Czernica
Powierzchnia działki: 1229 m2 + udziały w drogach dojazdowych (wszystkich, do drogi publicznej, tj. 32/4, 32/6 oraz 33/4)
Numer działki: 231/1 (można łatwo znaleźć na wrosip)
Kształt działki: regularny, prostokąt
Media na działce: Prąd (na działce jest skrzynka), woda doprowadzona do działki - wkopane przyłącze.

Gaz znajduje się kilkadziesiąt metrów od granicy działki - skrzynka obok zamieszkałych budynków, możliwe jest jego podłączenie.
Kanalizacja nie jest doprowadzona do działki - jest przy ul. Głównej, sieć przy skrzyżowaniu Głównej i Modrzewiowej. O wydanie wytycznych do koncepcji rozbudowy sieci sanitarnej należy pytać w ZGK Czernica, potrzebna będzie mapa do celów projektowych.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni i jest idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania. Położona jest obok zamieszkałych już budynków jednorodzinnych, od zachodu znajduje się starodrzew. Nie jest to dopiero co podzielone pole, gdzie nie ma praktycznie nic. Droga dojazdowa do działki jest utwardzona. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/13 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Link do planu znajduje się w ogłoszeniu. Zdjęcia z ortofotomapy są w kolejności chronologicznej, ostatnie jest z 2023.

Oprócz tego, że działka jest położona blisko Wrocławia, niedaleko (parę minut samochodem) znajdują się: szkoła i przedszkole, dyskont spożywczy i centrum handlowe. 2,5km od działki jest stacja PKP w Nadolicach, 650m pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Głównej.

Komunikacja i dostęp do kluczowych punktów w okolicy:
- Do granicy Wrocławia - 4,8 km, trasa zajmuje 6 minut.
- Zespół szkolno-przedszkolny w Dobrzykowicach - 3,5 km, 6 minut.
- Centrum handlowe w Nadolicach (biedronka, dealz, drogeria dm i in.) - 3,5 km, 5 minut.
- Centrum handlowe N-Park w Łanach - 6 km, 8 minut.
- Pasaż Grunwaldzki - 14 km samochodem (tylko 11.5km w linii prostej), około 25 minut.
- Wrocławski rynek - 16 km samochodem, 30 minut.

Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest komunikacja. Niedalekie rondo w Łanach zapewnia wiele możliwości dojazdu, w tym dostęp do nowo otwartego etapu wschodniej obwodnicy Wrocławia Łany-Długołęka. Obecnie realizowane inwestycje miejskie, takie jak obwodnica Wielkiej Wyspy, świeżo wyremontowane mosty Chrobrego, czy planowana linia tramwajowa na Swojczyce, dodatkowo poprawią komfort komunikacyjny z miastem w niedalekiej przyszłości.

Ogłoszenie bezpośrednie. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania - zapraszam do kontaktu.