Nieruchomość usługowo-handlowa Centrum II Przetarg

ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI                             o g ł a s z a   :

Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości budynkiem usługowo-handlowym położonej w LUBINIE na terenie dzielnicy Centrum przy ul. Kopernika 11.

Termin i miejsce składania ofert:
Oferty należy składać w terminie do dnia 30 września 2024 r. do godz. 15.00 w biurze CENTRAKO, ul. Mickiewicza 3 w Oleśnicy pokój 114 w zamkniętych kopertach z dopiskiem

„ Przetarg na sprzedaż nieruchomości w Lubinie ul. Kopernika 11 działka numer 233/4 ”.

Ogłoszenie wyników przetargu odbędzie dnia 30 września 2024 r. o godzinie 16 o czym oferenci zostaną powiadomieni osobiście w biurze Centrako oraz elektronicznie na adres e-mail i kontakt teleloniczny.

Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca własność osoby prywatnej położona jest w obrębie dzielnicy Centrum miasta Lubin przy ul. Kopernika 11 i objęta jest księgą wieczystą oznaczona jako działka ewidencyjna  nr 233/4 o pow. 0,1367 ha. Nieruchomość posiada zjazd z ulicy Kopernika na drogę wewnętrzną konieczna dla wyżej wymienionej działki oraz działek sąsiednich oznaczonych jako działki nr 233/..

Opis nieruchomości:
Budynek usługowo handlowy na działce znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji położone w dzielnicy Centrum miasta powiatowego Lubina, znanego z kopalni zagłębia miedziowego KGHM skomunikowanego z droga ekspresową S3 w bliskim sąsiedztwie z galeria handlową. W otoczeniu zlokalizowane są osiedla mieszkaniowe, szkoły, poczta, banki, dom kultury, hala sportowa dworce.  

Działka jest o regularnym kształcie przylegającym do ulicy Kopernika i chodnika do galerii i jest zabudowana budynkiem wolnostojącym częściowo podpiwniczonym oraz z tarasem i antresolą  wykorzystywany dotychczas na cele gastronomiczne posiada dostęp drogi publicznej, wyposażona w sieci i uzbrojenia oraz we wszelkie niezbędne instalacje. Budynek zauważalny jest z wielu stron z widoczna basztą, posiada charakterystyczne cechy architektoniczne. Nieruchomość budynku przeznaczona jest do prowadzenia działalności handlowej i usługowej.

Wartość nieruchomości:
Działkę wraz z budynkiem oszacowano na kwotę 3 300 tys. zł,  Cena wywoławcza minimalna nieruchomości w niniejszym przetargu jest obniżona o 25 % i wynosi 2 475 tys. zł

Warunki uczestnictwa w przetargu

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej  (słownie złotych: dwadzieścia cztery tys. siedemset pięćdziesiąt zł 00/100), którą kwotę należy wpłacić do dnia 24 września 2024 r. na konto bankowe właściciela: Zborowski Wojciech ul. Mickiewicza 3, 56-400 Oleśnica nr konta mbank 26 1140 2004 0000 3102 3573 1186 z dopiskiem "Przetarg dnia 25.09.2024 na nieruchomość działka nr 233/4 w Lubinie.
Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto. Dowód wpłaty wadium winien określać numer działki położenie nieruchomości. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Dodatkowe informacje: Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium i złożenie oferty w wyznaczonym terminie. Termin zawarcia umowy sprzedaży wyznaczony zostanie najpóźniej w ciągu 30 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez uprzedniego usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów. Dodatkowych informacji o warunkach przetargu i o nieruchomości udziela się w biurze Centrako w Oleśnicy ul. Mickiewicza 3, tel. w godz. od 8:00 do 16:00. Istnieje możliwość oględzin przedmiotowej nieruchomości.
Ogłoszenie o przetargu obwieszczone zostaje w internecie na portalu nieruchomości stronie internetowej na okres 14 dni, bez zamieszczania informacji w prasie.

Opis dodatkowy
Zaletą przedstawionej nieruchomości jest przede wszystkim jej lokalizacja mające bardzo istotne znaczenie dla prowadzenia działalności zarówno i szczególnie dla prowadzących działalność jak i i dostępności dla  mieszkańców miasta z wszelkich stron i znający lokalizację tego obiektu wpisanego w historie Lubina. 

Powierzchnia użytkowa wewnątrz budynku składa się kilku pomieszczeń na parterze, jedno na piętrze oraz niezależna powierzchnia w przyziemiu, w tym pomieszczenia sanitarne i socjalne oraz biurowe i magazynowe. Nad częścią przyziemia znajduje się taras oraz bezpośrednie wyjścia z kilku stron budynku na zewnętrzny teren działki. Plac przed wejściem głównym i chodniki wokół budynku wyłożone są kostką. Budynek wykonany jest głównie z cegły, kamienia i drewna. Posiada charakterystyczną basztę trzykondygnacyjną do lekkiego wykorzystania.
Obiekt wyposażony jest w niezbędne przyłącza: wodno-kanalizacyjna, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, ciepła woda użytkowa zasilana gazem, wentylacje mechaniczną i grawitacyjną.
Dach ocieplony wełną mineralną - pokryty dachówką. Witryny i duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz światłem naturalnym. Nieruchomość ta wpisuje się obraz miasta i jest widoczna z otoczenia, a jego wnętrza umożliwiają  nadanie niepowtarzalnego klimatu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, par. 1. Kodeksu Cywilnego.
Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Osoby zainteresowane przetargiem na zakup nieruchomości zapraszamy do kontaktu.