Nieruchomość z potencjałem na Stradomiu

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną o pow. 1331m2 położoną w Częstochowie przy ul. Paderewskiego.

Działka o szerokości frontu ok 30 m jest idealną propozycją do zagospodarowania zarówno dla potrzeb funkcji mieszkalnej jak również pod kątem wykorzystania pod działalność gospodarczą.

Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą o nawierzchni utwardzonej .

Media: woda i energia, kanał sanitarny w ulicy bezpośrednio przy działce, gaz w odległości ok 70m od działki.

Częścią składową nieruchomości jest parterowy budynek mieszkalny, z częściowo mieszkalnym poddaszem, o pow. użytkowej ok 110m2, przeznaczony do remontu i wolnostojący budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok 90 m2.

Budynek mieszkalny jest w części podpiwniczony i ma przestronny układ funkcjonalny.

Pokoje są duże i dobrze doświetlone. W budynku rozpoczęto prace modernizacyjne obejmujące instalację c.o. wymianę stolarki okiennej oraz remont łazienki.

Pomieszczenie, które zajmuje kuchnia, ze względu na dużą powierzchnię daje wiele możliwości aranżacji. Z pewnością można powiedzieć, że ten dom to pole do popisu dla "artystycznej duszy", co oczywiście nie zmienia faktu, że twardo stąpający po ziemi przedsiębiorca również doskonale tam się odnajdzie.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości, poza oczywiście kształtną działką, jest jej lokalizacja w pobliżu głównych ulic miasta. Do Autostrady dojazd zajmie ok 10 minut, do DK 91 ok 6 minut a do DK 46 tylko ok 5 minut.

Zapraszam więc na spotkanie i przyjrzenie się tej ofercie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)