Nietuzinkowa architektura, ul. Arkuszowa

Na sprzedaż wygodny, wolnostojący dom jednorodzinny w Warszawie przy ulicy Arkuszowej!

Uwagę zwraca nietuzinkowa architektura budynku, a przestronne i słoneczne pomieszczenia zapewnią mieszkańcom wygodną strefę relaksu oraz do pracy. Każdy znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń oraz przestronne miejsce do spotkań z rodziną lub przyjaciółmi w pięknym salonie lub na tarasie.

Wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia wnętrza podkreślają wyjątkowy charakter willi.

Piękna, zielona działka, otoczona drzewami zapewnia prywatność mieszkańcom.
Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, sąsiaduje z terenem niezabudowanym oraz luźną zabudową jednorodzinną.

UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU:
Powierzchnia użytkowa: 273 m2
Powierzchnia całkowita: 360 m2 (razem ze strychem, który można zaadaptować na pow. użytkową)
Powierzchnia zabudowy: 170 m2
Powierzchnia działki: 1137m2
PARTER - 135,89 m2
Salon z kominkiem - 34, 58 m2
Kuchnia z jadalnią - 36 m2
Sypialnia - 16,54 m2
Garderoba - 4,63 m2
Łazienka - 8,87 m2
Przedpokój - 4,59 m2
WC - 1,93 m2
Kotłownia - 5,52 m2
Korytarz - 5,33 m2
TARAS + GANEK

PIĘTRO - 136,94 m2
Sypialnia 1 - 17,88 m2Sypialnia 2 - 17,20 m2
Sypialnia 3 - 13,30 m2
Sypialnia 4 - 28,46 m2
Garderoba - 5,89 m2
Łazienka - 8,24 m2
Hall - 13,04 m2
Gabinet - 23,64 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 9,29 m2
TARAS + DWA BALKONY

GARAŻ wolnostojący na dwa samochody z altaną na narzędzia ogrodnicze i drewno do kominka.

W przestronnych pokojach dobrze została rozplanowana przestrzeń, dzięki czemu każdy domownik odnajdzie prywatną strefę, dostosowaną do swoich potrzeb. W domu zaprojektowano na parterze sypialnię z garderobą i łazienką, na piętrze znajdują się cztery sypialnie, gabinet i łazienka oraz przestronny hall. Jedna z sypialni oraz pokój/studio mają wyjście na duży taras, z gabinetu jest wyjście na balkon, a z najmniejszej sypialni na drugi balkon. Przy jednej z sypialni znajduje się garderoba. W budynku znajdują się również pomieszczenia techniczne: kotłownia oraz pralnio-suszarnia.

Ogródek oraz taras idealnie uzupełnia funkcję salonu zapewniając dużo miejsca na stół i fotele ogrodowe, a także otwartą zieloną przestrzeń otoczonego drzewami trawnika. Przed wejściem do domu jest ładnie zaprojektowana część ogródka z nasadzeniami.
Pomiędzy jadalnią i salonem znajduje się dwustronny kominek. W kuchni jest przygotowane podłączenie pod wyspę kuchenną.
Budynek został zbudowany tradycyjnie z ceramiki a dach jest pokryty dachówką ceramiczną.
Okolica bardzo cicha, dom położony na uboczu, w sąsiedztwie zabudowa luźna wolnostojąca.