NOWA CENA DO 30.09 - 2 pokoje ul. Krzywoustego !

NOWA CENA DO 30.09.24!!! - 2 POKOJE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ NA UL. KRZYWOUSTEGO !!

Zapraszam do zakupu mieszkania dwupokojowego z oddzielną kuchnią i dużym balkonem na ogrodzonym osiedlu z 2001 r. Mieszkanie z potencjałem o powierzchni 53 m2, położone jest w doskonałej lokalizacji w pobliżu placu Kromera. Idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję ( wynajem dla rodzin studentów )  oraz jako mieszkanie dla osób chcących zamieszkać w dobrze skomunikowanej i z doskonałą  infrastrukturę usługową części miasta. Mieszkanie jest własnościowe , od pierwszego właściciela.

Mieszkanie z balkonem oraz oknami wychodzącymi na zaciszny, zielony dziedziniec  znajduje się na wysokim parterze 1,8 m nad ziemią ( wysokość pierwszego piętra), w budynku czteropiętrowym  wchodzącym z skład kameralnego osiedla przy ul. Krzywoustego.

Na osiedlu i w okolicy budynku znajduje się sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Budynek jest dobrze utrzymany, klatka schodowa jest zadbana i czysta. Poza tym osiedle  posiada plac zabaw dla dzieci i strefę rekreacyjno-sportową. Na osiedlu znajduje się dużo drzew i skwerów z zielenią.

Osiedle jest ogrodzone i posiada ochronę 24 H.

 

Mieszkanie jest  gotowe do zamieszkania ,  umeblowane,  wyposażone i składa się z:

-  salonu  -  17,75 m2z wyjściem na balkon (kanapa, stolik kawowy stolik pod tv , tv, zabudowa szafkowo- regałowa , dwie duże szafy PAX)

- sypialni  - 11,32 m2– łóżko 140/200, szafki wiszące

- oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni  – 9,87 m2(  nowa  płyta  indukcyjna , piekarnik, wolnostojąca lodówka z zamrażarką Indesit, zmywarka Beco, pralka Bosch, kuchenka mikrofalowa, relingi,  okap,  stół  i krzesła, podświetlenie ledowe blatu roboczego)

- łazienki  - 5,23 m2( wanna , toaleta, umywalka, szafka łazienkowa,)

- przedpokoju  - 6,56 m2   (przysufitowa zabudowa szafkowa na wymiar, szafki na obuwie, lustro, wnęka na garderobę

- wydzielone pomieszczenie gospodarcze /garderoba  1,64 m2

- balkon -3 m2– jest osiatkowany, co zapewnia bezpieczeństwo zwierząt przebywających na balkonie

 

Media :

Woda/kanalizacja miejska

Ogrzewanie miejskie

Internet światłowodowy

 

Lokalizacja:

• Przystanek autobusowy zlokalizowany jest bezpośrednio przy ul. Krzywoustego
• W pobliżu pętla komunikacyjna Plac Kromera zapewniająca transport tramwajowo-autobusowy do każdej części miasta
• Blisko  liczne sklepy, (Żabka Biedronka, Dino, Kaufland), paczkomat, punkty usługowe oraz gastronomiczne
• Centrum Handlowego Korona 2 km,
• Targowisko Młyn  1km,
• W pobliżu obiekty sportowe i rekreacyjne (siłownia i klub fitness, ścianka wspinaczkowa,  Park trampolin Jump 4U, stadion, )
• Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych wzdłuż Odry , Morskie Oko, tereny zielone dzielnicy Psie Pole - Widawa )
• Wygodny i szybki wyjazd w stronę Długołeki i Warszawy
• Bliskość uczelni wyższych Politechnika Wrocławska, AWF 

Ważne informacje :

Cena sprzedaży : 633 000 PLN do NEGOCJACJI

Opłaty: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi  780 zł ( dwie osoby )

• Dostępność : od zaraz !
• Doskonałe dla rodzin!
• Doskonałe dla starszych osób!
• Doskonałe na wynajem!

 

Zapraszamy na prezentację!!

Zapraszam do kontaktu In City Nieruchomości Daria Szpakowska tel

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

English version:

NEW PRICE UNTIL 30/09/24!!! - 2 ROOMS WITH A SEPARATE KITCHEN ON KRZYWOUSTEGO STR!!

I invite you to buy a two-room apartment with a separate kitchen and a large balcony in a fenced estate from 2001. The apartment with potential with an area of ​​53 m2 is located in an excellent location near Kromera Square. It is ideal both for investment (rental to families of students) and as an apartment for people who want to live in a well-connected and with excellent service infrastructure part of the city. The apartment is freehold, from the first owner.

The apartment with a balcony and windows overlooking a quiet, green courtyard is located on the high ground floor 1.8 m above the ground (height of the first floor), in a four-story building that is part of a small estate on Krzywoustego Street.

There are many public parking spaces on the estate and in the vicinity of the building.

The building is well-maintained, the staircase is well-kept and clean. In addition, the estate has a playground for children and a recreational and sports zone. The estate has many trees and green squares.

The estate is fenced and has 24-hour security.

The apartment is ready to move in, furnished, equipped and consists of:

- living room - 17.75 m2 with access to the balcony (sofa, coffee table, TV table, TV, built-in cabinets, two large PAX wardrobes)

- bedroom - 11.32 m2 - bed 140/200, hanging cabinets

- separate fully equipped kitchen - 9.87 m2 (new induction hob, oven, free-standing Indesit fridge with freezer, Beco dishwasher, Bosch washing machine, microwave, railings, hood, table and chairs, LED backlighting of the worktop)

- bathroom - 5.23 m2 (bathtub, toilet, washbasin, bathroom cabinet,)

- hallway - 6.56 m2 (custom-made ceiling cabinets, shoe cabinets, mirror, alcove for wardrobe

- separate utility room/wardrobe 1.64 m2

- balcony -3 m2– is fenced, which ensures the safety of animals staying on the balcony

Media:
Municipal water/sewage

Municipal heating

Fiber optic internet

Location:

• The bus stop is located directly at ul. Krzywoustego
• Nearby the Plac Kromera communication loop providing tram and bus transport to every part of the city
• Nearby numerous shops, (Żabka Biedronka, Dino, Kaufland), parcel locker, service and catering points
• Korona Shopping Center 2 km,
• Młyn Market 1km,
• Nearby sports and recreational facilities (gym and fitness club, climbing wall, Jump 4U trampoline park, stadium,)
• Proximity to green recreational areas along the Odra, Morskie Oko, green areas of the Psie Pole - Widawa district)
• Convenient and quick trip towards Długołęka and Warsaw
• Proximity to universities Wrocław University of Science and Technology, AWF

Important information:

Sale price: PLN 633,000 NEGOTIABLE

Fees: Monthly administrative fee is PLN 780 ( two people)

Availability: immediately!
Perfect for families!
Perfect for seniors!
Perfect for renting!

We invite you to the presentation!!

Please contact me In City Real Estate Daria Szpakowska tel.

The posted offer does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code, and the data contained therein are for informational purposes only.