Nowa hala 3920m2 + 480m2 biura LUBLIN - ZADĘBIE 55

Hala z biurowcem zlokalizowana przy ul. Zadębie 55 w Lublinie - pierwszy z dwóch etapów realizowanej inwestycji. Ukończenie pierwszego etapu wrzesień 2024r. Etap drugi: hala 4000m2 + biura 440m2 planowane zakończenie inwestycji listopad 2025r.

Budynek hali magazynowej o powierzchni użytkowej 3917,5 m2 przylegający do biurowca składającego się z dwóch kondygnacji:

Parter – 235,5m2, piętro – 248,1m2.

Powierzchnia działki etap pierwszy około 12 500 m2. Działka pełna własność, bez obciążeń.

W części magazynowej zaprojektowano sześć bram oraz dwa doki. 

W części biurowej zaprojektowano instalację wentylacji nawiewno – wywiewnej opartej o centralę wentylacyjną zapewniającą stały dopływ i wymianę powietrza.

Instalacja fotowoltaiczna 50 kW  zagwarantuje niskie zużycie energii, a system monitoringu CCTV zapewni bezpieczeństwo obiektu.

Posadzka nośność: zakładana posadzka gr. ok 20 cm powinna odpowiadać wymaganiom pod regały wysokiego składowania obciążenie punktowe ok 60 kN 

Klasa ppoż: Q= 4000 MJ/m2 (zastosowane oddymianie z podziałam hali na trzy strefy dymowe)

Wentylacja: 
biurowiec - mechaniczna z odzyskiem ciepła,

Ogrzewanie: 
biurowiec - system trójrurowy VRF grzanie-chłodzenie