Nowe | 2 pokoje | Wysoki standard | Widok | Jeżyce

ZUPEŁNIE NOWE, PRZESTRONNE, DWUPOKOJOWE MIESZKANIE O WYSOKIM STANDARDZIE Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA MIASTO

Do wynajęcia nowe, nigdy niezamieszkane, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Wilkońskich 7 (Jeżyce/Ogrody) - inwestycja Osiedle Żeromskiego autorstwa Vinci Immobilier.

For English - call me :)

Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Wszystkie meble i elementy wyposażenia zostały zakupione w 2024 r.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze bloku usytuowanego przy ul. Wilkońskich 7, w zasadzie u zbiegu ulic Dąbrowskiego i Żeromskiego. Osiedle charakteryzuje się znakomitą lokalizacją - Jeżyce/Ogrody stanowią najbardziej pożądane miejsce zamieszkania w Poznaniu, bardzo blisko do ścisłego centrum, w najbliższym otoczeniu mamy ogromną ilość terenów zielonych - m.in. Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka, Park Sołacki, Lasek Golęciński. Miejsce jest doskonale skomunikowane - w promieniu 3 minut na pieszo dostępne są liczne linie tramwajowe oraz autobusowe, a jednocześnie mamy dostęp do tras wyjazdowych z Poznania. W bloku znajdują się dwie windy oraz podziemny, dwupoziomowy garaż.

Z mieszkania rozpościera się wspaniała panorama na miasto. Jest ono bardzo dobrze doświetlone i jasne. Przestronna loggia stanowi spory atut. Ekspozycja okien południowo-wschodnia.

Mieszkanie składa się z:

• dużego pokoju dziennego połączonego z delikatnie odseparowanym aneksem kuchennym (25 m2),
• przestronnej sypialni (10 m2),
• obszernej łazienki z kabiną prysznicową (4 m2),
• korytarza/przedpokoju (7 m2),
• loggi (5 m2).

W pokoju dziennym znajduje się wygodny rozkładany narożnik (z funkcją spania codziennego), prostokątny stół jadalniany z 4 krzesłami, stolik kawowy, stolik RTV oraz nowoczesny telewizor smart TV Sharp.

W części kuchennej znajduje się bogato zabudowana kuchnia (wiele szafek, półek) w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówkę z zamrażarką Gorenje, piekarnik Amica, płytę indukcyjną Whirlpool, okap Amica i zmywarkę Electrolux) oraz pojemny zlew z baterią marki Grohe. Dodatkowo wydzielony został "kącik gospodarczy".

W sypialni znajduje się duże łóżko (wymiary 200 x 140) z wygodnym materacem, komoda, stolik nocny oraz bardzo pojemna szafa typu PAX o wymiarach 236 x 100 (z wieloma półkami i dwoma drążkami).

W łazience znajduje się przestronna kabina prysznicowa (wymiary 120 x 90) typu walk-in z deszczownicą, umywalka z wiszącą szafką (bateria marki Grohe), wisząca toaleta (marki Roca) oraz pralka Whirpool.

Istnieje możliwość wstawienia w przedpokoju dużej szafy z lustrem (szczegóły do ustalenia).

W bloku posiadam również bardzo dobrze położone miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1. W przypadku zainteresowania, na pewno się porozumiemy w kwestii warunków

Lidl oraz stacja benzynowa znajdują się tuż przy bloku, a inne sklepy oraz liczne restauracje i kawiarnie, znajdują się w odległości ok. 5-15 min pieszo. W pobliżu znajdują się także korty tenisowe Olimpia, dostępny stadion lekkoatletyczny, boiska sportowe, siłownie, ścieżki rowerowe itd.

W bliskiej odległości mieszczą się wydziały Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz Uniwersytetu Medycznego (np. Collegium Pharmaceuticum oraz Uniwersyteckie Centrum Stomatologii i Medycyny Specjalistycznej).

W pobliżu znajdują się liczne żłobki, przedszkola i szkoły.

Ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Czynsz najmu w wysokości 3000 zł.

Czynsz administracyjny ok. 463 zł (czynsz do wspólnoty zawierający opłaty: eksploatacyjną,  za zimną i ciepłą wodę, ścieki, centralne ogrzewanie). Opłata za śmieci w zależności od liczby osób mieszkających w mieszkaniu.

Prąd opłacany na podstawie rzeczywistego zużycia.

Wymagana kaucja w wysokości 4000 zł (zwrotna po okresie najmu).

Preferowana forma umowy: długoterminowy najem okazjonalny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Pozdrawiam,

Maciej