NOWE 44m² 2pokoje POD KLUCZ garaż ok. Wrocławskiej

- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -

English description below
Опис українською нижче

Już teraz obejrzyj mieszkanie nie wychodząc z domu! Skorzystaj z możliwości prezentacji wideo! 

Biuro Nieruchomości Piórecki oferuje do sprzedaży nowe, wykończone mieszkanie 2-pokojowe, zlokalizowane w Krakowie w rejonie ulicy Wrocławskiej przy ul. Składowej w inwestycji Moderno Łobzów.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku.

Na łączną powierzchnię mieszkania - ok. 43,5 m² - składa się:

• przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras;
• sypialnia z wyjściem na balkon;
• łazienka wyposażona w prysznic;
• ustawny przedpokój;
• balkon z dwoma wejściami o pow. 7 m²;

 

Cena obejmuje gotowe do zamieszkania wykończone mieszkanie POD KLUCZ.

 

Wykończenie pod klucz obejmuje m.in.:

• wykonane wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne - elektryczną, oświetleniową, wod-kan;
• wykończone ściany, sufity, podłogi, zamontowane drzwi wewnętrzne;
• kompletnie wyposażoną łazienkę;
• wysokiej jakości zabudowę kuchenną;

 

Dodatkowo do mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 65.000 zł / miejsce

MIESZKANIE 
W salonie położone są wysokiej jakości panele podłogowe, sufit i ściany są malowane. Szerokie drzwi/okno balkonowe sprawia, że pomieszczenie jest jasne. W salonie znajduje się także szafka RTV oraz oświetlenie sufitowe.

Kuchnia jest wyposażona w zabudowę na wymiar wraz ze zlewozmywakiem i oświetleniem LED.

W sypialni położone są panele podłogowe, ściany malowane, oświetlenie sufitowe.

W łazience podłoga oraz ściany pokryte są płytkami, sufit malowany. Łazienkę wyposażono w prysznic, umywalkę z zabudowaną szafką, wc – kompakt ze zbiornikiem wbudowanym w ścianę, lustro, oświetlenie oraz dodatkową szafkę ścienną.

W przedpokoju podłoga pokryta jest panelami podłogowymi, ściany malowane.


*Całość przygotowana z wyjątkową dbałością o szczegóły i jakość wykonania!*

BUDYNEK I OSIEDLE
W zimie mieszkanie bardzo ciepłe, nie wymaga dużych nakładów na ogrzewanie - budynek posiada bardzo dobre ocieplenie zewnętrzne.

Ogrzewanie i ciepła woda w całym budynku pochodzi z sieci miejskiej MPEC.

Duże okna w pokojach oraz duże odległości pomiędzy budynkami zapewniają dobre naświetlenie mieszkania praktycznie w ciągu całego dnia.

 

LOKALIZACJA

W okolicy znajduje się sklep spożywczy Żabka, liczne punkty usługowe, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Nieco dalej można znaleźć większe sklepy, takie jak Biedronka i Kaufland.

Mieszkanie usytuowane jest pomiędzy Parkiem Kleparskim a Parkiem Krowoderskim, z których oba oferują wybiegi dla psów. Lokalizacja ta zapewnia również wygodną komunikację:

• 10 minut pieszo do przystanku autobusowego Wrocławska;
• 15 minut pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego Nowy Kleparz;
• 15 minut pieszo do stacji kolejowej Kraków Łobzów.

WARUNKI FINANSOWE

• Cena mieszkania: 865 000 zł;
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 65 000 zł;
• Brak podatku PCC - zakup od firmy ! (oszczędność ok. 18.000 zł);

 

ZAPRASZAMY! Skontaktuj się z nami!

Jesteś zainteresowany ofertą ? Chciałbyś obejrzeć mieszkanie lub zadać pytanie?

Jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży!

Naszym klientom oferujemy dodatkowo:

• profesjonalne doradztwo przed zakupowe
• wsparcie w procesie zakupu nieruchomości do momentu odbioru kluczy do mieszkania
• atrakcyjną ofertę kredytową dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi

* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 42.13 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 65.15 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61.95 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.022 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %

- 

You can now view the apartment without leaving your home! Take advantage of the video presentation!

Piórecki Real Estate Agency offers for sale a new, finished 2-room apartment located in Krakow in the area of Wrocławska Street at Składowa Street, in the Moderno Łobzów investment. The apartment is situated on the second floor of a four-story building.

The total area of the apartment - approx. 43.5 m² - consists of:

• a spacious living room with an open kitchen and access to the terrace;
• a bedroom with access to the balcony;
• a bathroom with a shower;
• a functional hallway;
• a balcony with two entrances with an area of 7 m².

The price includes a turnkey finished apartment ready for move-in.

The turnkey finish includes:

• all necessary internal installations - electrical, lighting, water and sewage;
• finished walls, ceilings, floors, and installed internal doors;
• a fully equipped bathroom;
• high-quality kitchen fittings;

Additionally, a parking space in the underground garage is available for 65,000 PLN per space.

APARTMENT

Living Room: high-quality floor panels, painted walls and ceiling, wide balcony doors/windows, TV cabinet, ceiling lighting; Kitchen: fitted kitchen with sink and LED lighting; Bedroom: floor panels, painted walls, ceiling lighting; Bathroom: floor and wall tiles, painted ceiling, shower, sink with built-in cabinet, WC with wall-mounted tank, mirror, additional wall cabinet, lighting; Hallway: floor panels, painted walls.

Everything is prepared with exceptional attention to detail and quality of execution!

BUILDING AND ESTATE

In winter, the apartment is very warm, not requiring high heating costs - the building has very good external insulation.

Heating and hot water for the entire building come from the municipal MPEC network.

Large windows in the rooms and large distances between buildings provide good lighting for the apartment practically throughout the day.

FINANCIAL TERMS

• Apartment price: 865,000 PLN;
• Parking space in the underground garage: 65,000 PLN;

No PCC tax - purchase from a company! (savings of approx. 18,000 PLN);

LOCATION

Nearby, there is a Żabka grocery store, numerous service points, a kindergarten, and a primary school. A bit further, you can find larger stores such as Biedronka and Kaufland.

The apartment is situated between Kleparski Park and Krowoderski Park, both of which offer dog runs. This location also provides convenient communication:

• 10 minutes on foot to the Wrocławska bus stop;
• 15 minutes on foot to the Nowy Kleparz bus and tram stop;
• 15 minutes on foot to Kraków Łobzów railway station.

WE INVITE YOU! Contact us!

Are you interested in the offer? Would you like to view the apartment or ask a question?

We are the exclusive sales office!

We also offer our clients:

• professional pre-purchase advice
• support throughout the purchase process until the keys to the apartment are handed over
• an attractive loan offer thanks to cooperation with banks and independent financial advisors

• This offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and the data contained therein is for informational purposes only and may change.

Index of annual useful energy demand (EU): 42.13 kWh/(m2 · year).
Index of annual final energy demand (EK): 65.15 kWh/(m2 · year).
Rate of annual demand for non-renewable primary energy (EP): 61.95 kWh/(m2 year).
Specific CO2 emissions (E CO2): 0.022 t CO2/(m2 · year).
Share of renewable energy sources in the annual final energy demand (RES): 0%.

-

Представлені фотографії представляють пропоновану нерухомість - це не візуалізація!

Перегляньте квартиру прямо зараз, не виходячи з дому! Скористайтеся можливістю відеопрезентації!

Piórecki Real Estate Agency пропонує до продажу нову 2-кімнатну квартиру, яка знаходиться в Кракові, в районі вулиці Вроцлавської, за адресою вул. Склад в інвестиції Moderno Łobzów.
Знаходиться на другому поверсі чотириповерхового будинку.

Загальна площа квартири становить приблизно 43,5 м², в яку входить:
простора вітальня з виходом на балкон і відкрита кухня;
спальня з виходом на балкон;
ванна кімната з душем;
добре облаштований зал;
балкон з двома входами, площа: 7 м²;
У вартість входить готова до заселення квартира ПІД КЛЮЧ.
Оздоблення під ключ включає:
всі необхідні внутрішні установки - електрика, освітлення, вода та каналізація - завершені;
оброблені стіни, стелі, підлоги, встановлені міжкімнатні двері;
повністю обладнана ванна кімната;
якісні кухонні меблі;
Додатково до квартири входить паркомісце в підземному гаражі за 65 000 злотих/місце

КВАРТИРА

Вітальня: якісні панелі для підлоги, фарбовані стіни та стеля, широкі двері/балконні вікна, тумба під телевізор, стельове освітлення;
Кухня: обладнання: кухонні меблі на замовлення з мийкою та світлодіодним освітленням;
Спальня: підлога панелі, стіни пофарбовані, стеля освітлення;
Санвузол: підлога вкрита плиткою, стіни вкриті плиткою, пофарбована стеля, душова кабіна, умивальник з вбудованою тумбою, унітаз - компактний з вбудованим в стіну бачком, дзеркало, додаткова тумба, освітлення;
Передпокій: підлога покрита панелями, стіни пофарбовані.

*Все це було підготовлено з винятковою увагою до деталей і якості виготовлення!*

БУДІВЛЯ ТА МАЇБ

Квартира дуже тепла взимку і не потребує великих витрат на опалення - будівля має дуже гарне зовнішнє утеплення.

Опалення та гаряча вода у всьому будинку надходить від міської мережі МПЕК.

Великі вікна в кімнатах і великі відстані між будинками забезпечують хороше освітлення квартири практично протягом усього дня.

ФІНАНСОВІ УМОВИ
Ціна квартири: 865 000 злотих;
Паркомісце в підземному гаражі 65 000 злотих;
Без податку PCC - купуйте у компанії! (економія бл. 18 000 злотих);

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ

Поруч з інвестицією є, серед іншого: продуктовий магазин (Żabka), численні пункти обслуговування, дитячий садок, початкова школа та трохи далі більші магазини, такі як Biedronka та Kaufland.

Квартира розташована між Клепарським парком і Кроводерським парком, в обох є парк для собак.
У той же час розташування дозволяє легко спілкуватися:
10 хвилин ходьби від зупинки Wrocławska;
15 хвилин ходьби від автобусної та трамвайної зупинки Nowy Kleparz;
15 хвилин ходьби від залізничної станції Kraków Łobzów;

*Крім того, у нас є інші пропозиції квартир за цією ж адресою. ЗАПРОШУЄМО ВАС! Зв'яжіться з нами!


Вас зацікавила пропозиція? Бажаєте подивитися квартиру або задати питання?

Ми ексклюзивний офіс продажів!

Додатково ми пропонуємо нашим клієнтам:
професійна консультація перед покупкою
супровід в процесі придбання нерухомості до моменту отримання ключів від квартири
приваблива кредитна пропозиція завдяки співпраці з банками та незалежними фінансовими радниками

* Пропозиція не є пропозицією в розумінні Цивільного кодексу, а дані, що містяться в ній, призначені лише для інформаційних цілей і можуть бути змінені.


Індекс річного споживання корисної енергії (ЄС): 42,13 кВт/год/(м2 · рік).
Індекс річної кінцевої потреби в енергії (EK): 65,15 кВт/год/(м2 · рік).
Норма річного попиту на невідновлювану первинну енергію (ЕР): 61,95 кВт/год/(м2 рік).
Питомі викиди CO2 (E CO2): 0,022 т CO2/(м2 · рік).
Частка відновлюваних джерел енергії в річному кінцевому попиті на енергію (ВДЕ): 0%