NOWE mieszkanie 3-pok 43,41m 2024r GOTOWE

Do sprzedania wysokie, dobrze doświetlone 3 pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji dopiero co oddanej do użytkowania w 2024r., z dostępem do rozwiniętej infrastruktury, dobrze skomunikowane z centrum Warszawy. 

Należy podkreślić, że mieszkanie jest nowe, do natychmiasowej sprzedaży co jest rzadkością, gdyż zazwyczaj należy oczekiwać na oddanie budynku ok 1 roku.

Dodatkowym atutem jest położenie w samym centrum Pragi Południe.

Mieszkanie składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym        19,27m²
- Sypialni         9,57m²
- Sypialni         9,33m²
- Łazienki         3,24m²
- Przedpokoju 2m²
- Loggii            5m²

- przestronne, wygląda na dużo większe

- maksymalnie wykorzystana powierzchnia ( brak niepotrzbnych korytarzy)

- mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji

- przy przeszkleniu balkonu uzyskamy dodatkowe 5m²
- do mieszkania jest przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym

- jest komórka lokatorska

Parametry oferty:
Pokoje: 3
Powierzchnia: 43,41 m²
Lokalizacja: Warszawa Praga Południe, ul. Komorska 48
Cena: 781 000 zł
Garaż:  60 000 zł
Komórka lokatorska: 12 000zł
Rok Budowy: 2024
Stan nieruchomości: deweloperski
Okna: PCV
Piętro: 2 pietro
Budynek: apartamentowiec  - niska zabudowa
Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
Miejsce postojowe: w garażu podziemnym
Komórka lokatorska: 2 piętro, 1,86m²

Opis oferty:
Trzy piętrowy apartamentowiec w nowoczesnym stylu.

Budynek został zaprojektowany z największą starannoscią I dbałością o szczególy.

Wykończony w wysokim standardzie.

Zastosowano doskonałe doświetlenie wszystkich lokali.

Działka ogrodzona, zagospodarowana zielenią, ciągi piesze oraz jezdne wyłożone kostką brukową oraz gresem.

Prezentowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.
Lokal ma powierzchnię 43,41m², posiada świetny rozkład, ekspozycję na płn oraz płd. Duże okna, przeszklenia do samej podłogi, w połączeniu z wysokim sufitem (ok 270 cm) zapewniają bardzo dużą ilość naturalnego światła.

Mieszkanie posiada doskonały rozkład z podziałem na część dzienną i nocną. Salon połączony jest z aneksem kuchennym; posiada okna na dwie strony. W mieszkaniu znajdują się 2 sypialnia, łazienka z WC, przedpokój.

Dodatkową powierzchnię mieszkania stanowi loggia (południowa ekspozycja)
W sypialni oraz salonle zastosowano otwierane okna balkonowe z wyjściem na loggię.

Lokal znajduje się w stanie deweloperskim.
17 991 zł/ 1 m²
781 000 zł/ 43,41 m²

Miejsce postojowe w garażu podziemnym;
60 000 zł

Komórka lokatorska,
12 000 zł/ 1,86m²

Inwestycja mieszkaniowa jest świetnie zlokalizowana i skomunikowana:

- 20 minuty samochodem zajmuje dojazd do ul. Marszałkowskiej w Centrum Warszawy

- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego.

- bezpośrednie autobusy i tramwaje do 1 lini metra, dworca wschodniego, dworca centralnego, stadionu Narodowego oraz Centrum Warszawy.

- dobry dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej ( bazar Szembeka, ul. Francuska z licznymi restauracjami,  ATRIUM PROMENADA, Leroy Merlin, C.H.Uniwersam Grochów, PGE Stadion Narodowy)

- w okolicy są liczne szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz tereny zielone

Termin wydania lokalu: dostępne od już.

Polecam i zapraszam do kontaktu

Od transakcji należny jest podatek PCC.

Prowizja za pośrednictwo w wysokości 2% od kupującego.

Zachęcam do kontaktu z opiekunem oferty,

Wojciech Kuźmiński-Szaruga
tel.:
tel.
email: