Nowe Mieszkanie 4-pok. z 3 balkonami. BEZ PROWIZJI

BEZPOŚREDNIO - Mieszkanie na pograniczu Mokotowa i Ursynowa.

Wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie w Wysokim Standardzie – Gotowe do Zamieszkania od Zaraz!

Marzysz o nowoczesnym czteropokojowym mieszkaniu w dogodnej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż nowy nigdy niezamieszkany apartament o powierzchni 80.11 m² położony w budynku z 2023 roku.Zaprojektowany przez uznaną projektantkę wnętrz i wykończony z najwyższą starannością przez profesjonalną ekipę zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Wnętrza zostały wykończone wysokiej jakości materiałami i wyposażone w meble wykonane na zamówienie co gwarantuje estetykę i funkcjonalność.

Szczegóły Apartamentu:

• Powierzchnia: 80.11 m²
• Układ: Salon z aneksem + 3 sypialnie + 2 łazienki
• Budynek oddany 2023 roku

Rozkład Pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (20.50 m²): Przestronny i jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią. Idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Wyjście na balkon (7.88 m²) z widokiem na zieleń.
• Główna sypialnia (17.00 m²): Komfortowa sypialnia z prywatną elegancko wykończoną łazienką (3.50 m²) oraz dostępem do balkonu (5.98 m²) zapewniająca intymność i wygodę. Bezpośredni dostęp do zewnętrznej przestrzeni zwiększa komfort i prywatność.
• Pokój 1 (9.50 m²): Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
• Pokój 2 (11.50 m²): Doskonały na dodatkową sypialnię lub przestrzeń do pracy, również z wyjściem na balkon.
• Łazienka główna (4.60 m²): Nowoczesna łazienka z wanną, doskonała do relaksu po ciężkim dniu.
• Korytarz (12.00 m²): Funkcjonalny z dużą ilością miejsca do przechowywania. Wbudowana szafa oraz duże lustro maksymalnie wykorzystują przestrzeń.

Balkony:

• Balkon 1: 7.88 m² – Przy salonie, idealne miejsce do odpoczynku z widokiem na zieleń.
• Balkon 2: 5.98 m² – Z dostępem z sypialni głównej, zapewnia prywatność.
• Balkon 3: 6.50 m² – Przestronny balkon z pokoju numer 2.

Wyposażenie i Standard Wykończenia:

• Kuchnia: W pełni wyposażona w sprzęt AGD - BOSCH najwyższej jakości - co gwarantuje funkcjonalność i nowoczesny design.
• Meble: Wykonane na wymiar przez doświadczonego stolarza, zapewniające funkcjonalność i estetykę wnętrza.

Atuty Apartamentu:

• Dwustronny układ: Dużo naturalnego światła i zapewniona intymność.
• Trzy przestronne balkony: Idealne miejsca do relaksu na świeżym powietrzu.
• Wysoki standard wykończenia: Dbałość o każdy detal, od eleganckich zasłon po designerskie oświetlenie.
• Widok na zieleń: Salon i balkony oferują przyjemny widok na pobliski zagajnik, co zapewnia prywatność i kontakt z naturą mimo miejskiej lokalizacji.
• Gotowe do zamieszkania.
• Możliwość zakupu przez obcokrajowców.
• Możliwość zakupu na kredyt.

Lokalizacja: Apartament położony jest na granicy Mokotowa i Ursynowa w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do:

• Szkół i przedszkoli
• Sklepów i restauracji
• Poradni zdrowotnych
• Zagłębia biznesowego "Mordor"
• Lotniska
• Centrum miasta (pobliska stacja WKD, 10 min pieszo)
• Obwodnicy

Bezpośrednia okolica dobrze rozwinięta z dalszym potencjałem - zapewnia wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Dodatkowe Informacje:

• Miejsce garażowe: Jedno miejsce parkingowe w podziemnym garażu – obowiązkowy zakup za dodatkowe 50 000 zł.
• Oszczędność: Kupujący zwolniony z podatku PCC – oszczędność rzędu 30 000 zł.
• Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Poznaj wszystkie atuty tego wyjątkowego apartamentu i zamieszkaj w miejscu stworzonym dla Ciebie!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

------

ENG

DIRECT SALE

Exceptional 4-room apartment in a High Standard – Ready to Move In Immediately!

Are you dreaming of a modern four-room apartment in a convenient location? This offer is for you!

We are offering a brand new, never-lived-in apartment for sale with a total area of 80.11 m², located in a building from 2023. Designed by a renowned interior designer and finished with the utmost care by a professional team, it will satisfy even the most demanding clients. The interiors have been finished with high-quality materials and furnished with custom-made furniture, guaranteeing both aesthetics and functionality.

Apartment Details:

• Area: 80.11 m²
• Layout: Living room with kitchenette + 3 bedrooms + 2 bathrooms
• Building completed in 2023

Room Layout:

• Living room with kitchenette (20.50 m²): A spacious and bright living room connected to a modern kitchen. A perfect place to spend time with family and friends. Access to the balcony (7.88 m²) with a view of greenery.
• Master bedroom (17.00 m²): A comfortable bedroom with a private, elegantly finished bathroom (3.50 m²) and access to the balcony (5.98 m²), providing intimacy and comfort. Direct access to outdoor space increases comfort and privacy.
• Room 1 (9.50 m²): Ideal as a children's room, office, or guest room.
• Room 2 (11.50 m²): Perfect as an additional bedroom or workspace, also with access to a balcony.
• Main bathroom (4.60 m²): A modern bathroom with a bathtub, perfect for relaxing after a long day.
• Corridor (12.00 m²): Functional with plenty of storage space. Built-in wardrobe and a large mirror maximize the use of space.

Balconies:

• Balcony 1: 7.88 m² – By the living room, a perfect place to relax with a view of greenery.
• Balcony 2: 5.98 m² – Accessible from the master bedroom, ensuring privacy.
• Balcony 3: 6.50 m² – A spacious balcony from room number 2.

Equipment and Finish Standard:

• Kitchen: Fully equipped with top-quality BOSCH household appliances, ensuring both functionality and modern design.
• Furniture: Custom-made by an experienced carpenter, providing both functionality and interior aesthetics.

Apartment Advantages:

• Dual-aspect layout: Plenty of natural light and privacy guaranteed.
• Three spacious balconies: Ideal spaces to relax in the fresh air.
• High finishing standard: Attention to every detail, from elegant curtains to designer lighting.
• Green view: The living room and balconies offer a pleasant view of the nearby greenery, ensuring privacy and a connection with nature despite the urban location.
• Ready to move in.
• Available for purchase by foreigners.
• Purchase on mortgage possible.

Location: The apartment is located on the border of Mokotów and Ursynów in an excellent location with easy access to:

• Schools and kindergartens
• Shops and restaurants
• Health clinics
• The business district "Mordor"
• Airport
• City center (nearby WKD station, 10 minutes on foot)
• Ring road

The immediate area is well-developed with further potential - it provides everything necessary for comfortable living.

Additional Information:

• Garage space: One parking spot in the underground garage – mandatory purchase for an additional 50,000 PLN.
• Savings: The buyer is exempt from PCC tax – savings of approximately 30,000 PLN.
• Direct sale – no commission!

Feel free to contact us and schedule a viewing. Discover all the advantages of this exceptional apartment and live in a place made just for you!

This offer is for informational purposes only and does not constitute an offer as defined by Art. 66 §1 of the Civil Code.