Nowe mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bezczynszowego mieszkania, w wysokim standardzie, zlokalizowanego na granicy Rokietnicy i Mrowina!

Niemalże nowe mieszkanie (2024r.) z ogródkiem i bardzo niskimi kosztami utrzymania!

Nowo powstałe osiedle, ulica Głogowa.

Do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania duży ogród z miejscem na domek ogrodowy.

Przy budynku wykostkowany podjazd na 2 samochody.

Ogród zadbany, niewymagający dużych nakładów pracy, czasu i pieniędzy. Jednocześnie zapewniający miejsce do wypoczynku, relaksu i małej rekreacji.

OPIS LOKALU – lokal znajduje się na parterze

Powierzchnia według treści kw 47,02m2.

Właściciel dokonał niedużych zmian i wygospodarował dodatkowy pokój. Bez większego problemu można przywrócić układ pomieszczeń do pierwotnego założenia (pokój + salon z aneksem kuchennym).

Rzeczywisty stan pomieszczeń obecnie obejmuje:

*przedsionek,

*korytarz,

*2 pokoje

*salon z aneksem kuchennym,

*łazienka.

Lokal gotowy do wprowadzenia, niewymagający nakładów. Wyposażenie do uzgodnienia z właścicielami. W mieszkaniu pozostają meble w zabudowie oraz telewizor i głośniki.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,68m.

Na podłogach panele winylowe i płytki.

Ogrzewanie - piec gazowy, ogrzewanie podłogowe.

Okna PCV 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Parapety wewnętrzne marmurowe.

Mieszkanie wyposażone w klimatyzację 3,8kW.

Instalacja ogrzewania podłogowego pozwala na stworzenie na tarasie zimowego ogrodu, bądź zamontowania jaccuzi, po wykonaniu odpowiedniego podłączenia do wyciągniętych przyłączy.

Mieszkanie wyposażone w 2 liczniki na wodę (mieszkanie i ogród).

Z salonu wyjście na wykostkowany taras (ok.17m2). W ogródku trawa z rolki.

MEDIA:
prąd,
woda,

gaz,

kanalizacja,

światłowód.

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja dla osób wymagających szybkiego, dogodnego dojazdu samochodowego do Poznania lub Szamotuł.

Rokietnica – minuta spacerem,

Poznań – ok. 24km do centrum,

Szamotuły – ok. 18km do centrum,

W pobliżu wjazd na drogę s11.

W pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, kawiarnie, cukiernie, piekarnie, kościół, apteki, salony fryzjerskie/kosmetyczne, siłownia, bank, sklep zoologiczny, Rossmann, przychodnia lekarza rodzinnego, biblioteka, hala sportowa.

KOSZTY – BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

gaz, prąd i woda według zużycia.

Lokal bezczynszowy.

BEZWGLĘDNE ZALETY:

*mieszkanie niemalże nowe (luty 2024),

*dogodny układ pomieszczeń,

*brak comiesięcznego czynszu,

*zadbane, spokojne osiedle,

*ogródek z tarasem,

*ładna, nowa kuchnia,

*wykończenie z dbałością o szczegóły.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.


[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]