Nowoczesne 3 pok. 69m²+10m² piwnica+parking+loggia
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
3/3
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon garaż/miejsce parkingowe piwnica
Budynek i materiały
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
wielka płyta
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka telewizor pralka klimatyzacja
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
Całkowita powierzchnia mieszkania to 69 m² + duża piwnica o powierzchni 10 m² + loggia
Rozkład mieszkania:
- Salon z kuchnią: 36 m²
- Sypialnia: 13 m²
- Pokój dziecięcy: 12,5 m²
- Łazienka: 4 m²
- Przedpokój: 3,5 m²
- Loggia/Balkon: ok. 4 m²
- Piwnica: 10 m²
Mieszkanie zaprojektowane i urządzone w stylu nowoczesnego minimalizmu z elementami industrialnymi.
Wykończenie i materiały:
- Podłogi: w całym mieszkaniu (poza łazienką) podłoga dębowa.
- Kuchnia: wyposażona w niezbędne sprzęty renomowanych marek. Meble wykonane na wymiar z litym dębowym blatem.
- Salon: wszystkie meble wykonane z litego drewna.
- Materiały wykończeniowe: drewno, kamień, cegła dekoracyjna, gres hiszpański.
Dodatkowe udogodnienia i informacje:
- Budynek posiada monitoring oraz wydzielony szlabanem parking stanowiący własność mieszkańców (bez opłat).
- Mieszkanie dwustronne, jasne z dużymi przeszkleniami.
- Ogrzewanie miejskie zapewniające komfort i wygodę.
- Pełna własność z księgą wieczystą, gwarantująca bezpieczeństwo transakcji.
- W salonie klimatyzacja przypodłogowa Fuji 3,5 kW.
- Duże, pojemne szafy garderobiane w zabudowie w pokojach (łącznie ponad 7 metrów).
- Oświetlenie LED sterowane przez Google Home.
- Zamontowany system filtracji wody do picia odwróconej osmozy.
- W salonie biokominek, który nie tylko dodaje elegancji, ale także tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Nowy Dwór w kameralnym, zadbanym 3-piętrowym bloku. Lokalizacja zapewnia bliskość do trasy tramwajowo-autobusowej (linie 13, 23), stacji kolejowej Nowy Dwór (8 min do Dworca Głównego) oraz Fitness Academy.
Udogodnienia w okolicy:
- Liczne punkty usługowe, sklepy i gastronomia.
- W pobliżu znajduje się Park Tysiąclecia z trasami spacerowymi, zewnętrzną siłownią i nowym placem zabaw "Średniowieczny Wrocław". Niedaleko znajduje się również tor wrotkarski oraz lodowisko.
- Placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe oraz ponadpodstawowe).
- Kryty basen i liczna infrastruktura sportowa (boiska).
- Bezpośredni dostęp do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8, A4).
- Blisko Wrocławskiego Parku Technologicznego oraz Wojdyła Business Park.
Opis techniczny budynku
Oferowane mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym bloku wybudowanym w technologii prefabrykowanych płyt żelbetowych, znanej również jako technologia wielkopłytowa. Na całym osiedlu znajduje się zaledwie kilka tego typu niskich, solidnie zbudowanych bloków, co nadaje miejscu wyjątkowy charakter i atmosferę.
Blok zlokalizowany jest w centralnej części osiedla, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień, a jednocześnie ciszę i spokój - bezpośrednio przy budynku rozpoczyna się strefa wyłączona z ruchu samochodowego. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i brakiem hałasu ulicznego.
Ściany oddzielające mieszkania od sąsiadujących lokali wykonane są z grubych żelbetowych płyt, co gwarantuje doskonałą izolację akustyczną. Konstrukcja ta skutecznie tłumi dźwięki, zapewniając mieszkańcom komfort i prywatność. Dodatkowo, oferowane mieszkanie zostało wyposażone w drzwi akustyczne, co jeszcze bardziej podnosi standard wyciszenia wnętrza.
To wyjątkowe połączenie solidnej konstrukcji i cichej lokalizacji sprawia, że mieszkanie w tym budynku to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i prywatności w miejskim otoczeniu.
Cena:
-
Cena sprzedaży: 850 000 PLN
Kontakt:
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
-
Telefon:
Zapraszamy do umówienia się na prezentację mieszkania. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w przestronnym, nowoczesnym wnętrzu w doskonałej lokalizacji!
Aktualizacja: 24.09.2024
Dodano: 5.08.2024
ID: 65749431
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4895 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Sabina
Oferta prywatna