Nowoczesne Bliźniaki Nieopodal Kanału Królewskiego

Brak kosztów związanych z prowizją.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w urokliwej i spokojnej okolicy Stanisławowa Pierwszego, w gminie Nieporęt. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie malowniczego Kanału Królewskiego, co zapewnia bliskość natury oraz możliwość aktywnego spędzania czasu. Oferta obejmuje trzy dostępne domy, co daje możliwość wyboru preferowanego segmentu i strony. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz zgodnie z gustem nabywcy.

Architektura i Design

Dom w zabudowie bliźniaczej charakteryzuje się nowoczesną architekturą i solidnym wykonaniem. Budynek został wzniesiony z pustaka Solbet o grubości 24 cm, co gwarantuje trwałość i izolację termiczną. Elewacja jest estetycznie wykończona, z eleganckimi drewnianymi akcentami, które nadają budynkowi wyjątkowego charakteru. Okna PCV firmy Salamander Blue Energy z trzema szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a to z kolei przekłada się na komfort użytkowania. Drzwi wejściowe firmy Martom, o grubości 72 mm, wyposażone są w nowoczesny system otwierania dotykowego, zwiększając tym samym bezpieczeństwo i wygodę. Dach pokryty został wysokiej jakości blachą firmy Pruszyński, która objęta jest 50-letnią gwarancją, co świadczy o jej trwałości i odporności na warunki atmosferyczne. Całość dopełnia solidne ogrodzenie oraz podjazd wykończony kostką betonową, podnosząc funkcjonalność i estetykę nieruchomości.

Lokalizacja i Atrakcje

Nieruchomość zlokalizowana jest w Stanisławowie Pierwszym, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Kanału Królewskiego. Okolica ta charakteryzuje się spokojem i bliskością natury, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług i atrakcji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, takie jak Lidl, Biedronka, Top Market, Carlo i Netto. Dodatkowo, mieszkańcy mają dostęp do apteki oraz innych niezbędnych punktów usługowych.

Edukacja i Usługi

W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się różnorodne placówki edukacyjne, w tym żłobek, przedszkole oraz szkoła, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Ponadto, w okolicy znajduje się kryty basen, który jest idealnym miejscem na relaks i aktywność fizyczną, niezależnie od pory roku.

Przyroda i Rekreacja

Otoczenie nieruchomości obfituje w tereny zielone i możliwości rekreacyjne. Bliskość Kanału Królewskiego oraz Jeziora Zegrzyńskiego stwarza doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, relaksu, czy spacerów. Dla miłośników aktywnego trybu życia dostępna jest trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego, która znajduje się zaledwie 3 minuty od nieruchomości. To idealne miejsce na rodzinne wycieczki i rekreację na świeżym powietrzu.

Komunikacja i Dostępność

Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii L-8 oraz nowa trasa kolejki SKM, która od czerwca zapewnia szybki dojazd do lotniska Chopina. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co zwiększa komfort podróżowania. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że dojazd do centrum Warszawy oraz innych kluczowych miejsc w regionie jest szybki i wygodny.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Stanisławów Pierwszy to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Bliskość Warszawy sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz grzejniki w łazienkach. Piec kondensacyjny z zasobnikiem na wodę oraz instalacja pod klimatyzację, alarm i kamery zapewniają komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

• Wysoki Standard Wykończenia: Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Wykończenie podjazdu kostką betonową oraz szczelny montaż okien z ciepłym parapetem są dodatkowymi atutami podnoszącymi wartość nieruchomości.

• Potencjał Wynajmu: Bliskość Warszawy oraz liczne udogodnienia sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał wynajmu. Atrakcyjna lokalizacja oraz nowoczesne wykończenie przyciągają zarówno rodziny, jak i osoby pracujące w stolicy.

• Wartość Rynkowa: Nieruchomość wyceniona na 1 000 000 zł. jest konkurencyjną ofertą na tle rynku, biorąc pod uwagę wysoką jakość materiałów oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

• Dodatkowe Atuty: Dom posiada garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe, co jest sporym udogodnieniem. Ogrodzenie zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, a przestrzeń na kominek oferuje możliwość dodania uroku i ciepła wnętrzom.

Dodatkowe Informacje

Dom posiada wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, gaz, wodociąg oraz szambo z certyfikatem. Ogrzewanie gazowe i możliwość zamontowania kominka to dodatkowe udogodnienia. Wyposażona w napęd brama garażowa i wjazdowa firmy Wiśniowski, zapewnia wygodę użytkowania.

Podsumowanie

Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej to doskonała propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury. Atrakcyjna lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.