Nowoczesny apartament - 2 pokoje + hala garażowa

English version below

 

Polecam na wynajem 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2 wykończone w wysokim standardzie i całkowicie umeblowane, położone na 2 piętrze, trzypiętrowego budynku z windą. Mieszkanie znajduje się w zamkniętym i monitorowanym kompleksie Wille i Park Sowińskiego w dzielnicy Grunwald w Poznaniu.

 

W skład mieszkania wchodzą:

 

- Salon 

Część dzienna wyposażona jest w wygodny narożnik z funkcją spania, komodę, witrynę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz rozkładany stół i 4 krzesła.
Z salonu możliwe jest wyjście na przestronny balkon o powierzchni ponad 12 m2.

- W sypialni znajduje się 2-osobowe łóżko z wygodnym materacem, pojemna szafa 3-drzwiowa, komoda z szufladami oraz stoliki nocne.

 

- Osobna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD - chłodziarko-zamrażarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę oraz czajnik elektryczny. W kuchni znajduje się również stolik śniadaniowy oraz 3 krzesła.

 

- Elegancko wykończona, przestronna łazienka wyposażona w prysznic typu walk-in, umywalkę, WC oraz pralkę.

 

- Przedpokój z pojemną szafą oraz lustrem.

Apartament wyposażony jest w wideo-domofon.

Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej.

Istnieje możliwość doposażenia mieszkania w dodatkowy sprzęt AGD – telewizor, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania.

Czynsz najmu mieszkania 2900 zł/m-c, dodatkowa obligatoryjna opłata za miejsce postojowe w hali garażowej w wysokości 250 zł/m-c, plus czynsz administracyjny.

Czynsz administracyjny na poziomie 1060-1170 zł/m-c w zależności od ilości osób, plus dodatkowe opłaty za prąd według aktualnego zużycia. W czynszu administracyjnym zawarte są m.in. zaliczki na: ogrzewanie, ciepłą wodę – podgrzanie, zimną wodę, odprowadzenie ścieków, wywóz odpadów stałych, sprzątanie klatki schodowej oraz utrzymanie w czystości otoczenia i zieleni.

Wymagana kaucja przy zawarciu umowy w wysokości 5000 zł.

Istnieje możliwości zawarcia dodatkowej umowy na dostawę telewizji kablowej i/lub Internetu.

Wynajem na okres min. 1 roku z możliwością przedłużenia.

Mieszkanie dla najemcy niepalącego (1-2 osoby), bez zwierząt domowych.

Apartament idealnie nadaje się na wynajem menedżerski. Mieszkanie dostępne od zaraz.

W przypadku zainteresowania tą ofertą proszę o kontakt telefoniczny.

Oferta prywatna bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Pośredników zapraszam tylko ze zdecydowanymi klientami.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. 

================

Lokalizacja:

Wille Sowińskiego to unikalny kompleks mieszkalny w prestiżowej dzielnicy Poznania, który łączy kameralny klimat Starego Grunwaldu z najnowszymi trendami w architekturze.

Otoczony pięknymi parkami, pełen terenów rekreacyjnych, jak korty tenisowe, boiska, basen czy ścieżki rowerowe, Grunwald w pełni umożliwia aktywny wypoczynek.

O atrakcyjności tej dzielnicy świadczy również bezpośrednie sąsiedztwo centrum Poznania, gwarantujące dostęp do wydarzeń kulturalnych. 

W pobliżu International School of Poznan (ISOP), przedszkola, sklepy (LIDL, Netto, Biedronka), McDonald’s, stacja BP, Centrum King Cross Marcelin, Obserwatorium Astronomiczne, Business Garden, Stadion Miejski, hala widowiskowo-sportowa ARENA).

Szybki dojazd do centrum oraz dworca kolejowego/autobusowego. 

Blisko przystanek tramwajowy (6 minut pieszo/ok. 500 metrów) oraz autobusowy (4 minuty pieszo/ok. 350 metrów) 

Osiedle jest już ładnie zagospodarowane, z placami zabaw, zewnętrzną siłownią oraz zielenią.
Dużym atutem jest również przepiękny park położony tuż obok.

============

I recommend for rent a fully furnished, finished to a high standard 2-room apartment with an area of 54 m2, located on the 2nd floor of a building in a closed and monitored Wille & Park Sowinskiego complex in the Grunwald district in Poznan.

The apartment includes:

Living room

 

- The living area is equipped with a comfortable corner sofa with a sleeping function, a chest of drawers, a display cabinet, a coffee table, a TV cabinet as well as an additional fold-out table and 4 chairs.

From the living room you can access a spacious balcony with an area of over 12 m2. 

- The bedroom has EU Queen size bed (160cmx200cm / 5'3"x6'6") with comfortable mattress, spacious 3-door wardrobe, a chest of drawers and bedside tables.

- Separate kitchen equipped with high-class household appliances - fridge-freezer, oven, microwave, induction hob, hood, dishwasher and electric kettle. The kitchen also has a breakfast table and 3 chairs.

 

- Elegantly finished, spacious bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin, toilet and washing machine.

Hall - with spacious wardrobe and a mirror

 

The apartment is equipped with a video intercom.

It also includes storage room and parking space in the garage.

It is possible to equip the apartment with additional household appliances - TV set, vacuum cleaner, iron and ironing board.

 

The apartment rent is PLN 2,900/month, an additional obligatory fee for a parking lot in the garage is PLN 250/month, plus administrative rent.

 

Administrative rent is ca. PLN 1,060-1170/month (depending on number of people), plus additional electricity fee according to current consumption. The administrative rent includes, among others: advance payments for: heating, hot water - heating, cold water, sewage disposal, solid waste disposal, cleaning of the staircase and keeping the surroundings and greenery clean.

 

A deposit of PLN 5,000 is required upon conclusion of the contract.

 

It is possible to conclude an additional contract for the supply of cable television and/or Internet.

 

Rent for a period of min. 1 year, renewable.

 

The apartment is for a non-smoking tenant (1-2 people), no pets.

The apartment is ideal for managerial rental.

 

The apartment is available immediately.

 

If you are interested in this offer, please contact me by phone.

(private offer directly from the owner, no commission)

I only invite brokers with determined clients.

This offer does not constitute an offer within the meaning of art. 66§1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.

 

=========

 

Location:

Wille Sowińskiego is a unique residential complex in a prestigious district of Poznań, which combines the intimate atmosphere of Stary Grunwald with the latest trends in architecture.

Surrounded by beautiful parks and full of recreational areas, such as tennis courts, sports fields, swimming pool and bicycle paths, Grunwald fully enables active recreation.

 

The attractiveness of this district is also proven by the immediate vicinity of the center of Poznań, which guarantees access to cultural events.

Nearby are the International School of Poznan (ISOP), kindergartens, shops (LIDL, Netto, Biedronka), McDonald's, BP station, King Cross Marcelin Center, Astronomical Observatory, Business Garden, City Stadium, ARENA entertainment and sports hall).

Quick access to the center and the train/bus station.

 

Close to a tram stop (6 minutes on foot/approx. 500 meters) and a bus stop (4 minutes on foot/approx. 350 meters)

The estate is already nicely developed, with playgrounds, an outdoor gym and greenery.

A beautiful park located right next to the complex is another big advantage.