Nowoczesny dom, 4 pok., fotowoltaika, klimatyzacja

Dom w zabudowie dwu lokalowej, świeżo wykończony czeka na pierwszych Właścicieli!

Wszystkie meble jeszcze nieużywane!

Zadaszony taras, ogród, domek ogrodnika i dwa miejsca postojowe!

Panele fotowoltaiczne i klimatyzacja!

Serdecznie polecam na sprzedaż nowy (rok budowy 2024 r.), w wysokim standardzie, w pełni wyposażony, świeżo malowany i bardzo zadbany 4 pokojowy dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni ok. 65 m2, z zadaszonym tarasem, ogrodem i miejscami postojowymi przed budynkiem, położony na spokojnym i przyjaznym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Gortatowo, gmina Swarzędz.

LOKALIZACJA

Jest to doskonała propozycja dla ludzi ceniących ciszę i spokój oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – ok. 2 km w Swarzędzu znajdują się: Biedronka, Chata Polska, Netto, Carrefour, Lidl, bazar, cukiernie, piekarnie, restauracje i bary, sklep zoologiczny, drogerie, apteki, punkt okulistyczny, sklepy odzieżowe, sklepy spożywcze, Żabka, warzywniak i inne. W okolicy znajduje się również przychodnia zdrowia, różnego rodzaju usługi, przystanki autobusowe kursujące do Swarzędza, Poznania oraz po całej gminie Swarzędz – cała infrastruktura miejska w okolicy.

Dodatkowo:

- dom usytuowany w okolicy zabudowy osiedla domów jednorodzinnych

- usytuowany niemalże przy drodze asfaltowej, dojazd tylko kilka metrów drogą gruntową

- okolica spokojna i cicha

- odległość od granicy Swarzędza to tylko kilka minut autem, a od centrum Poznania ok. 10 km

- w niedalekiej odległości ok. 1 km znajdują się przedszkole, żłobek i przystanek autobusowy.

SKŁAD DOMU I JEGO WYPOSAŻENIE

Wnętrze zaprojektowane z pomysłem, wykończone wysokiej klasy materiałami, wyposażone w nowe meble nawet te wolnostojące oraz posiadające w pełni wyposażoną kuchnię, nie wymaga żadnych wkładów finansowych przy wprowadzaniu.

PARTER:

- salon z aneksem ok. 20 m2 i wyjściem na duży taras ok. 12 m2: ściany gładzone i malowane; kuchnia: pełne wyposażenie - meble wykonane na zamówienie, sprzęt AGD (zabudowana lodówka z zamrażarką i zmywarka, okap, piekarnik i płyta grzewcza – WSZYSTKO JESZCZE NIE UŻYTKOWANE); w części salonu: okrągły stół i 4 krzesła, narożna kanapa z funkcją spania, ława i szafka RTV

- pokój/sypialnia/biuro ok. 9,5 m2: rozkładana sofa, komoda, duża 4-drzwiowa szafa z szufladami i lustrem

- pokój/sypialnia/biuro ok. 5,5 m2: rozkładana sofa, biurko, duża 4-drzwiowa szafa z szufladami i lustrem

- łazienka z WC ok. 5 m2: na ścianach glazura, na podłodze terakota; prysznic z liniowym odpływem, umywalka z szafką i lustrem, zabudowana szafa, w której zamontowana jest pralko – suszarka, druga część szafy przeznaczona jest na ręczniki, kosmetyki, środki czystości itp., toaleta geberit

- korytarz ok. 3,5 m2: na podłodze płytki, ściany szpachlowane/malowane

PIĘTRO

- sypialnia ok. 15 m2: łóżko sypialniane z nowym materacem, komoda, stoliki nocne

- garderoba ok. 6 m2: 2-drzwiowa szafa z lustrem, komoda, szafa z szufladami, wieszaki ubraniowe

- okna plastikowe, nowoczesne drzwi wewnętrzne w jasnych kolorach

- w każdym oknie zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne

- w każdym oknie również są zamontowane moskitiery, a w oknie tarasowym jest przesuwna moskitiera drzwiowa

- lampy i oświetlenie w całym mieszkaniu

- klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania

- w każdym pomieszczeniu znajduje się sterownik ogrzewania (można utrzymywać dowolną temperaturę niezależnie od pomieszczenia)

- schody drewniane

- panele fotowoltaiczne na dachu i magazyn energii

- antena naziemna

TARAS I OGRÓD:

- przestronny taras 12 m2, wyłożony ozdobną kostką, zadaszony, z zewnętrznym oświetleniem

- domek ogrodnika, niezbędny do przechowywania rowerów czy opon

- na wyposażeniu jest odkurzacz do liści i innych nieczystości zbierających się na ogrodzie

- na skraju ogrodu posadzone są tuje z liniowym podlewaniem

- meble ogrodowe na wyposażeniu tarasu

- miejsca postojowe przed budynkiem

- szambo z czujnikiem cieczy

W cenie pozostaje całkowite wyposażenie domu opisane powyżej!

Dom gotowy do wprowadzenia, bez nakładów finansowych!

WAŻNE INFORMACJE

- stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie

- rok budowy 2024

- PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE BEZPOŚREDNIO PRZED WEJŚCIEM DO BUDYNKU

- TARAS I OGRÓD

- lokalizacja: ok. 10 minut do centrum Poznania

- nowoczesne budownictwo

- pełna infrastruktura miejska pod ręką

- spokojne i sympatyczne sąsiedztwo

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!

Oferta z klauzulą wyłączności

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502

Joanna Górska

Tel.

GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI