Nowoczesny dom przy lesie! Chynów

NOWOCZESNY WOLNOSTOJĄCY DOM PRZY LESIE. STANDARD PREMIUM. CHYNÓW! DODATKOWY DOM O POWIERZCHNI 30M2.

Wynagrodzenie biura pokrywa klient Sprzedający.

Polecamy! Nowy, całkowicie wykończony dom o powierzchni użytkowej 96 m2, usytuowany na działce - 300 m2, tuż przy lesie w najbardziej atrakcyjnej części Zielonej Góry.

Komfortowy budynek - oddany do użytku w 2024r. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów, przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń. 

Marzenie! Sprzedawany z pełnym umeblowaniem i bogatym wyposażeniem. Większość mebli nowa, praktycznie nieużywana. Wysoki standard, piękna aranżacja. Wyposażony w klimatyzację, rekuperację, panele fotowoltaiczne, instalację alarmową, rolety zewnętrzne - w pełni zautomatyzowany, sterowany smartfonem. 

Dodatkowo na działce znajduje się odrębny, całkowicie niezależny, w pełni funkcjonalny domek o powierzchni 30m2. Posiada 2 pokoje, aneks kuchenny i łazienkę z WC. Świetne rozwiązanie z dodatkową funkcją mieszkalną lub dla prowadzenia działalności biurowo-usługowej.

FUNKCJONALNY UKŁAD:

PARTER:

strefa otwarta - przestronny salon z jadalnią połączony z jasną, otwartą kuchnią.

- Salon- 28,49 m2

- Kuchnia- 7,15m2

- Hol- 4,50 m2

- WC-  1,32m2

- Kotłownia- 1,80 m2

- Klatka schodowa - 5,98 m2  

- Taras- 9,50

CZĘŚĆ GÓRNA: to piętro z małymi skosami

- Komunikacja - 5,07 m2

- Łazienka - 5,41 m2

- Sypialnie nr 1 - 17,31m2

- Sypialnie nr 2 - 9,54 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek zgłoszony do użytkowania w 2024 roku, wybudowany z pustaków ceramicznych 25cm, ocieplony styropianem. Budynek z dachem dwuspadowym pokryty dachówką ceramiczną - kolor antracyt. W domu zamontowano okna PCV, trzyszybowe z zewnętrznymi roletami z napędem elektrycznym oraz drzwi tarasowe typu HS z wyjściem na taras. Instalacje: elektryczna wraz z osprzętem, centralnego ogrzewania wraz z kotłem c.o. Na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe, dodatkowo kominek w salonie.  Rozprowadzona instalacja alarmowa z monitoringiem, wideofon, dodatkowo zamontowano klimatyzację w salonie (5kW) oraz w sypialni (3kW), panele fotowoltaiczne 10kW, rekuperacja, instalacje sterowane przez aplikacje w smartfonie. 

Media: wodociąg, prąd, kanalizacja.

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja, w cichej i spokojnej części miasta. Działka graniczy z lasem. Taras ze wschodnią ekspozycją na słońce. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, market spożywczy oraz pizzeria. Nie daleko szkoła podstawowa.  Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Zielonej Góry. 

WALORY DOMU :

1.KOMFORTOWY WYGODNY DOM WOLNOSTOJĄCY,

2.PRZEMYŚLANY, FUNKCJONALNY PROJEKT,

3.CAŁKOWICIE WYKOŃCZONY, DO WPROWADZENIA

4.STANDARD PREMIUM

5.DZIAŁKA PRZY LESIE

6.TERENY REKREACYJNE, LASY ORAZ BARDZO DOBRY DOJAZD DO CENTRUM ZIELONEJ GÓRY.

Zapraszamy na bezpłatną prezentacje.

Agent prowadzący:

Aneta Kaczmarek

tel.

Poniższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.