Nowoczesny Dom Środkowy Szereg z Ogrodem i Garażem

Okazja! Komfortowy segment w spokojnej okolicy - bezpośrednia sprzedaż przez właściciela! (Oszczędzasz 26 970 zł na prowizji agenta)

Odkryj atuty nieruchomości i jej otoczenia dzięki filmowi, który znajdziesz klikając przycisk "Video" przed sekcją opisu.

Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień? Ta oferta jest dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż środkowy segment o powierzchni całkowitej 106,74 mkw (użytkowej 72,21 mkw) w kameralnym, zamkniętym osiedlu na skraju miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia, energooszczędnymi rozwiązaniami i doskonałą lokalizacją.

Dom, który dba o Twój komfort i portfel:

• Ciepło i oszczędność: Dwie ściany dzielone z sąsiadem gwarantują niższe koszty ogrzewania, a piec gazowy i ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu.
• Doskonała izolacja: Trzyszybowa stolarka okienna firmy Fakro w systemie PCV z nawietrzakami i kratkami nawiewnymi gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną, chroniąc przed zimnem i hałasem.
• Precyzyjna regulacja temperatury: Grzejniki z zaworem termostatycznym oraz bezprzewodowy programator, pozwalają na precyzyjną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu, zapewniając komfort i oszczędność energii.
• Przytulna atmosfera: Możliwość zamontowania kominka stworzy przytulną atmosferę w chłodne wieczory.
• Trwałość i estetyka: Dachówka betonowa - trwała i estetyczna, zapewniająca trwałość dachu na długie lata.

Funkcjonalny układ pomieszczeń - Dom składa się z:

Parter:

• Wygodny podjazd (5 mkw) z kostki betonowej – miejsce na zaparkowanie samochodu równolegle do budynku, zapewniające łatwy dostęp do domu.
• Funkcjonalny garaż (19,62 mkw) z oknem, grzejnikiem i zaworami wody. Brama garażowa przygotowana do montażu napędu automatycznego, oferująca możliwość bezproblemowej modernizacji w przyszłości. Idealne miejsce nie tylko na samochód, ale również na rowery, sprzęt sportowy czy narzędzia ogrodnicze.
• Przytulny wiatrołap (3,26 mkw) – pierwsze wrażenie po wejściu do domu, zapewniające przestrzeń na odłożenie okryć wierzchnich.
• Jasny korytarz (8,35 mkw) – prowadzący do wszystkich pomieszczeń na parterze, tworzący funkcjonalną przestrzeń komunikacyjną.
• Urokliwy ogródek (29 mkw) – idealne miejsce na relaks i zabawę z dziećmi, pozwalające cieszyć się zielenią i świeżym powietrzem tuż za progiem domu.

Piętro 1:

• Komunikacja (11,45 mkw) – przestronny hol prowadzący do wszystkich pomieszczeń na piętrze.
• Serce domu – przestronny salon z kuchnią (25,77 mkw) – idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi, pełne naturalnego światła i oferujące wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
• Funkcjonalna łazienka z oknem (2,24 mkw) – wyposażona w WC, gwarantująca komfort domownikom i gościom.
• Duży balkon nad ogródkiem – ciesz się poranną kawą na świeżym powietrzu, podziwiając widok na zieleń i relaksując się w otoczeniu natury.

Piętro 2:

• Komunikacja (8,87 mkw) – przestronny hol prowadzący do wszystkich pomieszczeń na piętrze.
• 3 przytulne pokoje (5,87 mkw / 9,04 mkw / 8,18 mkw) – idealne na sypialnie dla domowników, oferujące komfort i prywatność.
• Wygodna łazienka (4 mkw) – w pełni wykończona i umeblowana, z prysznicem i wanną, pozwalająca na relaksujący odpoczynek po ciężkim dniu.

Poddasze:

• Nieużytkowe, z możliwością przechowywania rzeczy – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie sezonowych rzeczy lub sprzętu.
• Okno dachowe otwierane – zapewniające dostęp do światła dziennego i wentylację poddasza.

Osiedle, które zapewni Ci komfort i poczucie bezpieczeństwa:

• Prywatność i bezpieczeństwo: Zamknięte osiedle z bramą wjazdową otwieraną na pilota oraz bramką wejściową dla pieszych z domofonem i kodem dostępu.
• Społeczność pełna troski: Spokojni i przyjaźni sąsiedzi oraz prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa dbają o bezpieczeństwo i porządek na osiedlu.
• Szybka komunikacja: Sprawna komunikacja między mieszkańcami za pomocą grupy na Messengerze i Facebooku - wszystko pod kontrolą!
• Cicha oaza spokoju: Spokojna i cicha okolica na skraju miasta, w bliskim sąsiedztwie lasu (1 km) - idealne miejsce do odpoczynku po dniu pracy.

Życie w komforcie i bliskości wszystkiego, co ważne!

• Zakupy na wyciągnięcie ręki: Centrum handlowe z Biedronką, apteką, siłownią, pizzerią i centrum urody znajduje się zaledwie 300 metrów od domu!
• Spokojne dzieciństwo: Przedszkole ze żłobkiem w odległości 200 metrów, a w pobliżu również szkoła podstawowa i liceum.
• Doskonała komunikacja: Przystanek autobusowy z dobrymi połączeniami z resztą miasta zaledwie 300 metrów od domu.
• Zielone oazy spokoju: Tereny rekreacyjne Błonia Janowskie z nowoczesnym placem zabaw, parkiem i nowopowstającym wybiegiem dla psów – idealne miejsce na rodzinny wypoczynek.
• Miasto pełne atrakcji: Najnowocześniejsza biblioteka w Polsce, pływalnia, góra Markowcowa z wieżą widokową, liczne wydarzenia kulturalne - tutaj nigdy się nie nudzisz!
• Świeże produkty prosto od rolnika: Lokalny rynek z bogatym wyborem świeżych produktów od gospodarzy.
• Zabawa na wodzie: Duży aquapark w sąsiednim mieście - idealne miejsce na rodzinne spędzenie wolnego czasu.
• Dobry dojazd do Trójmiasta: Szybkie i wygodne połączenia z Gdynią, Sopotem i Gdańskiem: pociągiem (przystanek 2 km) lub samochodem (10 minut do centrum Gdyni i obwodnicy Trójmiasta).
• Bliskie morze: Możliwość dojazdu rowerem lub autobusem!
• Zawsze w kontakcie: Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację! Kupując bezpośrednio, oszczędzasz 26 970 zł! (przy założeniu 3% prowizji agenta nieruchomości)

Prosimy biura nieruchmości o niekontaktowanie się.

Zapraszamy!