Nowoczesny dom ul. Malownicza - Wola Justowska

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest w eksluzywnej dzielnicy Krakowa - Woli Justowskiej. Zapewnia komfort, ciszę a także posiada łatwy dostęp do sklepów, przedszkoli, szkół, restauracji oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych takich jak Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Błonia krakowskie, Park Decjusza. Lokalizacja umożliwia doskonałe połączenie z lotniskiem, autostradą a dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 min samochodem.

Doświadczony wykonawca jest gwarancją wysokiego standardu a wykorzystane materiały budowlane są najwyższej jakości. Biuro architektoniczne, zadbało o każdy detal projektowanej przestrzeni a układ funkcjonalny budynku zapewni komfort użytkowania. 

STANDARD WYKOŃCZENIA ENKLAWA MALOWNICZA

I. ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

•  teren zewnętrzny: ogrodzenie gabionowe wypełnione kamieniem naturalnym oraz uzupełnione panelami stalowymi w kolorze grafitowym, w ogrodzeniu oświetlenie, furtki wejściowe stalowe w kolorze grafitowym, dojście piesze do domu wybrukowane kostką betonową w kolorze grafitowym
• wjazd z ulicy Malowniczej, w garażu brama o szerokości 5,5m firmy Wiśniowski z automatyką, otwierana za pomocą pilota (w standardzie komplet 2 szt. pilotów)
• mała architektura: taras na parterze do wykończenia przez Nabywcę o powierzchni około 20m2, wyprowadzona instalacja do oświetlenia ogrodu
• zieleń: specjalnie dobrana i skomponowana zieleń m.in.: trawnik z rolki, krzewy typu berberys, kostrzewa zielona, sosna kosodrzewina, pnącza,
• instalacje zewnętrzne wod. kan.: wyprowadzona woda na zewnątrz domu do podlewania zieleni, system nawadniania elektronicznie sterowany (centralka w garażu)
• instalacje zewnętrzne elektryczne: oświetlenie elewacji, alei pieszej, wejścia do domu
• instalacje zewnętrzne niskoprądowe: instalacja monitorowania terenu, instalacja video domofonowa w ogrodzeniu zewnętrznym

II. KONSTRUKCJA, ROZWIĄZANIA BUDOWLANE:

•  fundamenty: płyta fundamentowa oraz ściany piwnicy żelbetowe wykonane z najwyższej klasy betonu wodoodpornego, uszczelniona kołnierzami systemowymi, ściany nadziemne: murowane ceramiczne firmy Porotherm 25cm i ocieplone styropianem o grubości 20 cm obłożone podwójną siatką
• tynki wewnętrzne oddychające - w piwnicy i garażu cementowo wapienne, na poziomie parteru oraz piętra tynki gipsowe
• okna: okna PCV bazujące na najwyższej jakości profilach ze zwiększoną ochroną przed zimnem i hałasem, trzykomorowy pakiet szybowy o doskonałych parametrach izolacyjnych U = 0,6, wyjście na taras okna przesuwne
• ściany działowe: ceramiczne murowane,
• balustrady stalowe w kolorze antracytowym,
• dach: dwuspadowy i paski (lukarny), ocieplony styropianem firmy Thermoorganika, odwodnienie wykonane w specjalnym systemie EPDM, kosze spływowe elektrycznie ogrzewane, garaż: o powierzchni około 40 m2,

III. URZĄDZENIA:

•  rekuperacja firmy Thessla (wymiana i oczyszczanie powietrza/zabezpieczenie przed smogiem), sterowanie poprzez panel dotykowy zamontowany na parterze,
• instalacja klimatyzacji - pomieszczenie na parterze od strony południowej oraz sypialni głównej,
• piec Vaillant dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe wodne gazowe) - sterowanie poprzez 2 panele dotykowe umieszczone wewnątrz domu, videodomofon, rolety zewnętrzne fasadowe od strony południowej,

Możliwość wykończenia domu pod klucz.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.

Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane.