Nowoczesny dom w otoczeniu natury blisko Warszawy.

Na sprzedaż energooszczędny dom jednorodzinny z 2010 roku, wybudowany w nowej technologii na obrzeżach Warszawy.

Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej (z dwóch stron do działki przylega las). Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dużo terenów zielonych i miejsc do spacerowania. W okolicy ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne, stadnina koni i plac zabaw. Oferowana nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób w każdym wieku, szukających miejsca blisko natury.

W odległości 6km jest miejscowość Leoncin gdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola (w tym prywatne), żłobek, apteka, przychodnia, policja, poczta, Gmina oraz dwa duże supermarkety.

Autobus szkolny przejeżdża obok domu. W odległości 1,5km znajduje się przystanek linii autobusowej Polonus z bezpośrednim połączeniem do Warszawy (Nowiny - Warszawa, Dw. Gdański). Najbliższe lotnisko Warszawa-Modlin znajduje się w odległości 27 km.

W 2023 roku budynek przeszedł dodatkową termomodernizację, zostało wymienione źródło ogrzewania na pompę ciepła (LG Therma V 9kW) oraz wymienione okna na trzyszybowe. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie aktualizacji. Dom wykończony w wysokim standardzie, sprzedajemy z pełnym umeblowaniem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnego remontu. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową o małym natężeniu ruchu.

Na nieruchomość składają się:

• przepiękna działka o powierzchni 2510 m2 (częściowo zalesiona, zadbana i zagospodarowana)
• budynek mieszkalny o powierzchni 95 m2 (parterowy z poddaszem)
• zadaszony taras o powierzchni 68,29 m2
• garaż o powierzchni 32 m2 (wolnostojący, murowany z poddaszem) 

Pomieszczenia:

• korytarz 11,7 m2
• pokój 9,4 m2
• pokój 8,69 m2
• pokój 8,21 m2
• garderoba 7,9 m2
• łazienka 4,45 m2
• pom. gosp. 2,4 m2
• salon z kominkiem i aneksem kuchennym 41,6 m2 

Ogrzewanie:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła z zasobnikiem wody 250l
• kominek z rozprowadzeniem ciepła
• panel solarny 

Media:

• Siła
• Prąd
• Woda zimna z sieci
• Szambo

Dodatkowe udogodnienia:

• własna studnia głębinowa z pompą i zasobnikiem wody
• zbiornik na wodę deszczową
• możliwość podłączenia domu do zasilania agregatem