Nowoczesny dom z ogrodem, 5 minut od Wrocławia

Z przyjemnością prezentuję Państwu nowoczesny, elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, styl i funkcjonalność, a jednocześnie stawiających na nowoczesną architekturę. Zagospodarowany ogród o powierzchni 400 m² z roślinami i pięknie zadbanym trawnikiem oraz taras z kostki.

Powierzchnia domu użytkowa 113 m², powierzchnia podłóg 131 m²

PARTER (73,99 m²)

- Wiatrołap 2,76 m²

- Przedpokój 5,57 m²

- Salon z aneksem 36,08 m²

- Łazienka 4,69 m²

- Pokój 10,21 m²

- Pokój 11,49 m²

- Pomieszczenie gospodarcze 3,19 m²

PIĘTRO (38,65 m² - powierzchnia użytkowa, 57,08 - powierzchnia podłogi)

- Pokój 13 m² - powierzchnia użytkowa, 19,94 m² - powierzchnia podłogi

- Pokój 10,4 m² - powierzchnia użytkowa, 17,37 m² - powierzchnia podłogi

- Komunikacja - 10 m² - powierzchnia użytkowa, 14,52 m² - powierzchnia podłogi

- Pomieszczenie niezaaranżowane (możliwa łazienka) - 5,25m² - powierzchnia użytkowa

STRYCH

Nad centralną częścią poddasza znajduje się strych o powierzchni podłogi ok. 10 m².

Podjazd z kostki z parkingiem na dwa auta.

Wyposażenie:

- Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny, markowy sprzęt

- Panele fotowoltaiczne na dachu (instalacja 5,18 kW, falownik 6kW - istnieje możliwość rozbudowy) w systemie Net-metering (stare zasady)

- Stacja uzdatniania wody marki EcoWater

- Klimatyzacja w obu pokojach na poddaszu

- Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach na parterze

- Alarm (współpracujący z grupą interwencyjną, aktualnie z firmą SOLID), 2 kamery zewnętrzne oraz 1 kamera wewnętrzna

- Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience, korytarzu, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym

- Wyprowadzone zasilanie do montażu wideodomofonu oraz automatycznej bramy

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się we wsi Turów na osiedlu Nowy Turów w Gminie Żórawina, 5 minut od Wrocławia. Bliskość autostrady (2 km) oraz wschodniej obwodnicy Wrocławia (6 km) sprawiają, że podróże do centrum miasta oraz innych miejsc są szybkie i wygodne.

W pobliżu:

350 m - plac zabaw, siłownia, boisko do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki

450 m - Żabka

600 m - Kościół, sklep wiejski

W Turowie znajduje się przystanek autobusu podmiejskiego i PKS (600 m), a najbliższa stacja PKP mieści się w Żórawinie (1,9 km). W Żórawinie również znajduje się przystanek Wrocławskiej Komunikacji Miejskiej - linie 903 i 913.

W pobliżu znajdują się: Dino, Biedronka, biblioteka, przychodnia, apteka, restauracje, szkoła, żłobek i przedszkola.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają wyłącznie charakter informacyjny.