Nowoczesny i ekologiczny dom na widokowej działce.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. Dom jednorodzinny na rozleglej działce, położony w spokojnej miejscowości na przedmieściach Zamościa.
Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana w przemyślany sposób. Część mieszkalna jest rozlokowana w kondygnacji parteru na powierzchni 142m2. Garaż wraz z pomieszczeniem technicznym to dodatkowe 44 m2.
Aby zaprezentować walory tej wyjątkowej nieruchomości - zapraszam Państwa na wirtualny spacer -

DOM
Wybudowany na podstawie projektu "Murator 132b" wariant drugi.

Część dzienna (53m2), na którą składają się:
• Klimatyzowany salon z częścią wypoczynkową – kanapą i telewizorem. Bezpośrednio z salonu możliwe jest przejście do kuchni oraz na taras. Pomieszczenie jest bardzo jasne, przestronne.
• Kuchnia otwarta na salon, wyposażona w zabudowę meblową na wymiar, sprzęty AGD, półwysep. W kuchni wyodrębniona jest ukryta spiżarka.
• Toaleta przeznaczona dla gości, usytuowana dyskretnie przy holu wejściowym. Posiada prysznic.
• Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna domowników to zadaszony taras, dostępny z salonu przez przeszklone drzwi.

Część prywatna w wygodny sposób wydzielona holem od strefy dziennej, składa się z:
• Trzech mniejszych sypialni (10m2, 10m2, 12 m2). Są to ustawne pokoje z indywidualnymi wejściami z korytarza, z wschodnią wystawą okien.
• Dużej małżeńskiej sypialni (15m2) z garderobą. Duże okna skierowane na zachód, z możliwością wyjścia na taras.
• Rodzinnej łazienki z wanną. Obie dostępne w domu toalety wykończono w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem sprzętów i materiałów wysokiej jakości.

Pomieszczenia techniczne –
• garaż dwustanowiskowy, wyposażony w bramę automatyczną.
• przyległa do garażu kotłownia.

Udogodnienia:

• Wiatrołap oddzielający część techniczną od dziennej stylowymi, przeszklonymi drzwiami zapewniającymi izolację termiczną.
• Klimatyzacja w części dziennej.
• Rekuperacja we wszystkich pomieszczeniach.
• Ogrzewanie podłogowe podnoszące komfort mieszkania, zwiększające również ustawność pomieszczeń.
• Taras z zejściem do ogrodu zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
• Duża garderoba z instalacją wodno-kanalizacyjną, która możne pełnić dodatkowo funkcję pralni.
• Dwie łazienki podnoszące komfort mieszkania domownikom.
• Dom wyposażony w podstawowe meble – zestaw wypoczynkowy, jadalny, meble kuchenne i łazienkowe.
• Okna o bardzo dobrych parametrach cieplnych i akustycznych. Okna 3-szybowe.
• Kuchnia wyposażona w zabudowę na wymiar w wysokim standardzie wykonania z ukrytą spiżarnią.
• Możliwość zamontowania rolet antywłamaniowych w oknach (wyjścia przyokienna do instalacji elektrycznej).
• Budynek ocieplony, wykonana elewacja gwarantująca wysokie parametry cieplne.
• Domofon.
• Spokojna okolica.
• Rozległe widoki – m.in. na miasto Zamość.
• Możliwość powiększenia domu o jedną kondygnację w górę.
• Wyprowadzone okablowanie do furtki - możliwość zainstalowania oświetlenia podjazdu i ogrodu.
• Nowoczesny piec gazowy i sterowniki temperatury pomieszczeń podnoszące komfort mieszkania.
• Dopasowana do potrzeb instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty eksploatacyjne domu. Wielkość pomieszczeń technicznych stwarzająca możliwość powiększenia instalacji o magazyn energii.
• Własna studnia i szambo dające niezależność w dostępie do infrastruktury sanitarnej.
• Dom gotowy do zamieszkania.

DZIAŁKA i MEDIA:
Działka posiada pełne uzbrojenie techniczne – przyłączeniowo energia, gaz ziemny i światłowód. Woda z własnej studni, kanalizacja zapewniona przez własne szambo. Ogrzewanie z własnej kotłowni (ogrzewanie gazowe)
Teren zadbany, zagospodarowany, podjazdy utwardzone.
Sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa siedliskowa oraz pola.
Brama wjazdowa zautomatyzowana. Oddzielna furtka.

LOKALIZACJA:
Podmiejska miejscowość Łapiguz.
Spokojna okolica, sąsiedztwo stanowią gospodarstwa i nowe zabudowania domków jednorodzinnych.
Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej, asfaltowej.
Nowe oświetlenie uliczne.
Przystanek autobusowy 100m, Szkoła Podstawowa 1,5 km. Sklep 2 km.


Nieruchomość jest w całości zaprojektowana w sposób funkcjonalny, z zastosowaniem nowoczesnych i praktycznych rozwiązań. Każde miejsce w domu jest wykorzystane i urządzone w sposób przemyślany. Reprezentacyjne przestrzenie - salon, kuchnia oraz łazienki zaprojektowane są w funkcjonalny sposób, wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, w neutralnych kolorach, nowoczesnym stylu wpasowującym się w obecne trendy Udogodnienia takie jak klimatyzacja, ogrzewanie gazowe podnoszą komfort mieszkania a instalacja fotowoltaiczna obniża koszty eksploatacyjne. Otoczenie domu jest zadbane, podjazd do garażu i miejsca parkingowe zewnętrzne utwardzono, założono trawnik, rabaty kwiatowe i plac zabaw. Granice działki obsadzono tujami. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Jest to doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia. Spory metraż zaspokoi potrzeby rodziny a stan mieszkania umożliwia szybkie zamieszkanie w komfortowych warunkach. Garaż zapewnia sporą ilość miejsca do przechowywania a rozległa działka umożliwia dopasowanie do swoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację.

Justyna Łagoda
Tel.

ul. Żeromskiego 3
22-400 Zamość

Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!
Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()