NOWY apartament PREMIUM Krakowski Kazimierz bezPCC

NOWY apartament PREMIUM Bezpieczny PCC Gotowy

Kraków - Stary Kazimierz Śródmieście

Masarska 6

3 pokoje pow. 52 m2 parter

Duży przestronny taras oraz ogródek z widokiem na piękną urządzoną zieleń dziedzińca

Świetna lokalizacja – Serce Starego Krakowskiego Kazimierza  

Słoneczna ekspozycja okien POŁUDNIE

Komfortowy i funkcjonalny apartament idealny dla singla, pary, rodziny lub inwestora na wynajem

Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału; przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału ROE około 7%, przy najmie krótkoterminowym około 10%

Stary Kazimierz jedna z najbardziej popularnych dzielnic w Krakowie. 

W ciągu ostatnich 4 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o ok. 130%.

Przy zakupie pod wynajem pomagamy nowym właścicielom w znalezieniu dobrego najemcy, formalnościach i szybkim wynajęciu apartamentu.

ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIZUALIZACJĘ MIESZKANIA TAK JAK ZOSTANIE ZREALIZOWANE – MIESZKANIE JEST W TRAKCIE WYKAŃCZANIA. Zapraszam do oglądania

 

 

APARTAMENT: nowy, bezpieczny, wszystko NOWE nigdy nieużywane na gwarancji, w pełni UMEBLOWANY, AGD, prysznic, deszczownica, ekskluzywne wykończenie PREMIUM, WIDNY i otwarty salon z aneksem, dwie wygodne sypialnie, łazienka, duży przestronny ogródek z widokiem na piękną urządzoną zieleń dziedzińca, wydajna KLIMATYZACJA 3,6 KW, idealny do PRACY ZDALNEJ, funkcjonalny i zaprojektowany przez znanego architekta, w samym centrum miasta, cichy i bezpieczny

NOWE: okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka, przepiękna łazienka, funkcjonalne kuchnia, AGD, loggia, nowe budownictwo, designerskie części wspólnie, klatki schodowe, zagospodarowanie terenu i zieleni, nowoczesna winda cichobieżna

Blisko centrum i Starego Miasta, ale jeszcze bliżej natury oraz Bulwarów Wiślanych. Prawdziwa enklawa dająca poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość wypoczynku

 

MOŻLIWOŚĆ WZIĘCIA KREDYTU

 

Bez pośrednika i bez prowizji - oszczędność 25 000 zł

BEZ podatku PCC - oszczędność 25 000 zł

Projekt wnętrza i wizualizacje w cenie – oszczędność 15 000 zł

Suma oszczędności: 65 000 zł 

 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

1. HOL – 6,11 m2

2. SALON Z ANEKSEM – 23,63 m2

3. SYPIALNIA RODZICÓW – 9,21 m2

4. POKÓJ (SYPIALNIA LUB GABINET) – 6,65 m2

5. ŁAZIENKA – 4,90 m2

Pow. Ścian do demontażu 0,94 m2

SUMA: 47.12 m2

8. TARAS 33,62 m2

9. OGRÓDEK ok. 10 m2

CENA:

1 350 000 zł apartament

 

ZALETY:

1. Bezpieczna, prestiżowa lokalizacja na mapie Krakowa

2. NOWE i prosto od dewelopera, świeżo po remoncie, nigdy NIEUŻYWANE

3. Serce Starego Miasta

4. Niskie koszty utrzymania ok. 450 zł/msc

5. Ciepłe mury, ciepłe okna 2 szybowe

6. Centralne ogrzewanie miejskie i bezpieczna instalacja miejskiej ciepłej wody użytkowej z MPEC

7. Bezpieczne bez instalacji gazu

8. Topowa lokalizacja w Krakowie wszędzie - blisko: Rynek, Kazimierz, Bulwary Wiślane, Urząd miasta, Ogród botaniczny, szkoły i wyższe uczelnie, miejsca pracy, galerie.

BUDYNEK: NOWY z 2023 r; bezpieczny, w budynku nie ma instalacji gazu, MPEC miejskie ogrzewanie i ciepła woda, rolety antywłamaniowe zewnętrzne (opcja), pełna infrastruktura na osiedlu, nowoczesne części wspólne w wysokim standardzie wykończenia, cichobieżna nowoczesna winda, kontrola dostępu, monitoring, teren zamknięty/ogrodzony, estetycznie zagospodarowany dziedziniec

DZIELNICA: Prestiżowa i rozwijająca się dzielnica Krakowa; Idealna lokalizacja na docelowe mieszkanie dla rodziny, pary lub na inwestycję Blisko do Centrum, Kameralna zabudowa, Wsiła i Bulwary, Centra biurowe, Wyższe Uczelnie, Szkoły, Galeria, Urzędy, Zabytki.

WYDZIELONA KW KSIĘGA WIECZYSTA bez hipoteki Szybka transakcja 

LOKALIZACJA I BUDYNEK: Apartament zlokalizowany w sercu Krakowskiego Starego Kazimierza. Stary Kazimierz jest znaną, pożądaną, historyczną, jedną z bardzo modnych i tętniących życiem dzielnic Krakowa, ze względu na bardzo dobrą lokalizację, bliskość Rynku Głównego i Wisły, liczne zabytki i atrakcje turystyczne, kawiarnie, restauracje, teatry oraz świetną lokalizację w ścisłym Centrum miasta.

Zamieszkują tutaj ludzie  dynamiczni, przedsiębiorczy, pary, rodziny z dziećmi oraz seniorzy.

W najbliższej okolicy sukcesywnie rozwijana jest również część biznesowa - powstaje wiele nowych inwestycji i centrów biznesowych tj. CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park.

Inwestycja w ścisłym centrum Krakowa, to ŚWIETNY WYBÓR DLA OSÓB CENIĄCYCH MIEJSKI STYL życia oraz poszukujących nowoczesnego mieszkania W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE.

To idealne miejsce dla pomysłowych pracowników korporacji, przedsiębiorców, którzy tutaj chcą mieszkać i rozwinąć swój biznes lub kariery w okolicy. Na dziedzińcu wewnętrznym stanowiącym stylową wizytówkę całego projektu, zagospodarowane zostały liczne miejsca do odpoczynku w otoczeniu zieleni.

Apartament na nowoczesnym osiedlu spełni oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej i turystycznej w Krakowie. Spacer nad Wisłę, pełne zieleni Bulwary wiślane, Wawel, Rynek, Kazimierz, Galeria, restauracje, kawiarnie, wypożyczalnie sprzęty wodnego, WSZYSTKO JEST NA WYCIAGNIĘCIE RĘKI.

 

 

Niebanalna architektura, wyjątkowa lokalizacja, duża ilość usług oraz wiele miejsc do wypoczynku pozwalają cieszyć się aktywnym życiem w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa.

Dodatkowo bezpośrednia okolica Rynku Głównego  cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów działających na krakowskim rynku najmu długo- i krótko-terminowego.

Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego

Michał tel. 5_1_6_3_4_3_6_7_5

Agata tel 7_8_9_7_0_2_1_3_6