Nowy Dom Szeregowy w Świnoujściu-Przytór

Nowoczesny nowy Dom Szeregowy w Świnoujściu - Przytór -  "B/P"  - środkowy

• BEZ  PROWIZJI

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Słonecznej w dzielnicy Świnoujście - Przytór. Okolica ta charakteryzuje się niską zabudową, co sprawia, że czujemy się tutaj bardzo kameralnie i mamy poczucie przestrzeni.

Nieruchomość posiada garaż oraz ogród o powierzchni 83,55 m2.

Działka jest całkowicie uzbrojona w media: energia elektryczna, woda i kanalizacja miejska oraz media.

Ogrzewanie: pompą ciepła z zasobnikiem wody, możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu.

Na nieruchomości zostaną zamontowane kolektory solarne, które są najefektywniejszym i najtańszym odnawialnym źródłem energii. W całym domu położone zostanie ogrzewanie podłogowe, co przyniesie nam wysokie poczucie komfortu.

Wylewki betonowe na podłogach, tynki gipsowe na ścianach zatarte na gładko, schody murowane, okna trzyszybowe, drzwi wejściowe, dachówka ceramiczna, elewacja, garaż + miejsce parkingowe.

Położona instalacja klimatyzacji w głównej sypialni, alarmu, domofonu parter i piętro. Ponad standard we wszystkich oknach rolety.

Na parterze znajdują się: wiatrołap, łazienka , otwarta kuchnia z salonem, garaż jednostanowiskowy z dodatkową możliwością zaparkowania samochodów przed garażem na podjeździe na działce, kotłownię opartą na pompie ciepła wraz z pełną automatyką + pralnia. 

Na I piętrze zlokalizowane są: korytarz, 1 duża sypialnia główna z balkonem + oddzielna garderoba, 2 sypialnie dodatkowe, wspólna łazienka. Poddasze do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza z możliwością aranżacji we własnym zakresie. Powierzchnia poddasza nie została wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.

Powierzchnie:

1. Parter

- salon z aneksem kuchennym - 32,55 m2,

- holl - 10,40 m2,

- toaleta - 2,85 m2,

- pomieszczenie techniczne  - 2,80 m2,

- wiatrołap - 4,20 m2,

- garaż - 17,80 m2.

Łącznie: 70,50 m2

2. Piętro

- pokój -15,30 m2,

- pokój -12,50 m2,

- pokój - 9,55 m2,

- garderoba - 4,45 m2,

- łazienka - 6 m2,

- korytarz - 8 m2. 

Łącznie: 55,80 m2.

RAZEM : 126,30 m2 +  poddasze

Lokalizacja

W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się przystań żeglarstwa Marina Łunowo – z dala od tłumów ludzi, w spokoju można podziwiać przyrodę.

Do najbliższej plaży dojedziemy autem w przeciągu 5 minut (3,5km), podobnie jak do przeprawy promowej.

Dojazd do  centrum Świnoujścia tunelem łączący wyspę Wolin i wyspę Uznam 15 minut W okolicy posiadamy wszystkie niezbędne lokale usługowe oraz oświatę.

Termin zakończenia prac budowlanych planowany jest na IV kwartał 2024.

Planowany termin odbioru technicznego jest na I/II kwartał 2025.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji - jesteśmy oficjalnym biurem sprzedaży.

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (2%). Podana cena zawiera podatek VAT.