Nowy dom w cenie mieszkania

Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - Tulce, ulica Szafirowa

Niższe koszty notarialne, rynek pierwotny nie ma opłaty 2 % pcc.

Mamy klucze. Zapraszam na prezentację Katarzyna Berus

W terminie od 26.07 do 5.08.24 prezentacji dokonuje asystent pośrednika Franciszek Berus tel. 512-648-278

Stan deweloperski- budynek jest już zgłoszony do użytkowania

Ciepły - Porotherm 24cm + styropian 15cm. Użytkowe poddasze.

Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Ścianki działowe z pustaka ceramicznego - porohermu.

Kolorystyka domu spokojna w tonacjach ciepłych.

Okna pcv (3 szyby), brama garażowa na pilota, szambo 10m3.

Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z komorą zamkniętą firmy Bosch.

Ogrzewanie podłogowa na całej powierzchni domu.

Uregulowany stan prawny – jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, grunt - pełna własność nie ma dodatkowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Uregulowany stan prawny drogi- właścicielem jest gmina. Nowe oświetlenie drogi.

Cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do  Poznania.  Komunikacja podmiejska kursuje bezpośrednio na Rondo Rataje. Bliskość dróg S5 i S11.

Dojazd do nieruchomości odbywa się droga asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną.

W pobliżu powstanie zbiornik retencyjny Tulce. Nowe jezioro ma mieć około 20 hektarów powierzchni. W wyniku powstania zbiornika wodnego powstaną nowe form rekreacji m.in. rozwój szlaków turystyki pieszej i rowerowej.

Zadanie pn. „Budowa ścieżki rowerowej Poznań - Tulce w ciągu dróg powiatowych 2438P, 2429P, 2489P (była DW 433) gmina Kleszczewo, Powiat Poznański” w ramach WRPO 2014-2020  z poddziałania 3.3.3 Wspieranie strategii niskoemisyjnych w tym mobilność miejska w ramach ZIT dla MOF Poznania realizowane jest przez Powiat Poznański w partnerstwie z Gminą Kleszczewo. Zakres inwestycji obejmuje budowę ścieżki rowerowej Poznań – Tulce (Etap I) w ciągu dróg powiatowych nr 2438P, 2429P, 2489P (była DW 433) w gminie Kleszczewo. Projektowany odcinek o dł. 3,587 km biegnie od granicy m. Poznania (Szczepankowo) poprzez m. Tulce i kończy się w rejonie ul. Diamentowej w Tulcach. W ramach projektu wykonane zostaną ciągi komunikacji pieszej i rowerowej o szerokościach od 1,50 m do 3,50 m. Wykonane zostanie także nowe oświetlenie energooszczędne na odcinkach od km 0+00 do km 0+500 oraz od cmentarza w m. Tulce do ul. Diamentowej. W miejscowości Tulce (w rejonie kościoła) wybudowany zostanie parking rowerowy (B&R). Projektowana droga rowerowa stanowić będzie jednocześnie ciąg spacerowy, przy którym zostaną zlokalizowane miejsca odpoczynku.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Pomagamy wybrać najbardziej korzystny dla Państwa kredyt na zakup domu. Nasz Rzeczoznawca Majątkowy sporządza wyceny do banków. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Więcej domów na naszej stronie . Pośrednik nadzorujący transakcję licencja nr 6013.

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013)