NOWY ETAP || Nowoczesne domy 203m2 działka 500m2

Opis

Mam przyjemność zaprezentować kolejny etap, nowoczesnej inwestycji EKO-PARK BIS etap II  która składa się 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w bliskiej okolicy Warszawy, w Stefanówce.

 

Inwestycja w budowie, planowany termin zakończenia IV 2025r. 

Wszystkie domy o pow. 203 m2 powierzchni całkowitej, posadowione na dużych działkach o pow. 500 m2.

Domy zostały zaprojektowane w niebanalnej nowoczesnej architekturze, budowane w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze detale, tak aby zadowolić najbardziej wymagających klientów.

Nieruchomość doskonale skomunikowana z Warszawą dzięki południowej obwodnicy - Węzeł Góraszka, z dojazdem od domu do Wału Miedzeszyńskiego w ciągu 10min i 15 min do Wilanowa. Domy położone w sąsiedztwie nowej zabudowy, z pięknym widokiem na las. Domy zostały posadowione bezpośrednio z dostępem do drogi gminnej.

 

Parter

Wiatrołap 4,90 m²

Hall + schody 10,65 m²

Wc 1,35 m²

Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia 42,00 m²

Garaż dwustanowiskowy 32,80 m²

Spiżarnia 2,00 m2

Razem pow. parteru 93,70 m²

 

Piętro

Schody 4,70 m²

Hall 13,00 m²

Garderoba 3,75 m²

Pokój 16,75 m²

Łazienka 7,40 m²

Pom. Gospodarcze 5,55 m²

Łazienka 4,80 m²

Pokój 15,25 m²

Sypialnia 17,10 m²

Garderoba 6,5 m²

Gabinet 14,45 m²

(Taras 8,93 m²)

Razem pow. piętra 109,25 m²

 

Najwyższy standard budowy oraz wykończenia do stanu deweloperskiego:

Fundamenty

Płyta fundamentowa wg. indywidulanego projektu firmy LA FARGE.

Ściany konstrukcyjne i działowe, tynki

Gazobeton YTONG 24cm oraz 11,5cm w klasie PP600, strop monolityczny. Tynki wewnętrzne- gipsowe.

Elewacja

Ocieplenie 20cm styropianu grafitowego , wraz z elementami ozdobnymi, wykonanymi z deski kompozytowej 3D, tynk silikatowo-silikonowy.

Dach płaski

Stropodach monolityczny ocieplony systemowo, izolowany membraną PVC.

Okna

Aluminiowe na systemach Yawal, w salonie 2 okna w systemie HS.

Drzwi i brama garażowa

Drzwi wejściowe aluminiowe o wysokości 2,5m wraz z doświetlaczem i pochwytem, brama garażowa Wiśniowski, sterowana pilotem 

Instalacje

•  Elektryczna wg. projektu wraz z osprzętem elektrycznym, z wyprowadzeniem pod panele   fotowoltaiczne oraz wall box
•  Podłogowe centralne ogrzewanie w całym domu, zasilane wodno- powietrzną  pompą ciepła,   renomowanych producentów
•  Instalacja pod kominek w salonie 
•  Rekuperacja wraz z odzyskiem ciepła
•  Instalacje pod klimatyzacje  
•  Instalacja RTV i Internet
•  Rozbudowana instalacja alarmowa oraz domofonowa
•  Instalacja monitoringu zewnętrznego
•  Instalacja oraz puszki pod rolety zewnętrzne 
•  Wyprowadzona instalacja pod oświetlenie oraz automatyczne podlewanie ogrodu 

Podjazd, tarasy, ogród

 Podjazd wykonany z kostki betonowej, tarasy wykonane z tarasowych płyt betonowych,  ogród przygotowany pod aranżacje zieleni.

Ogrodzenie

 Front działki ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem z płyt betonowych , wypełnione stalowymi przęsłami wraz z 4m bramą przesuwną.  

Boki działki, ogrodzenie panelowe marki Wiśniowski,

Media

 Dostępne wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, światłowód

Na etapie budowy, możliwość adaptacji wnętrza pod indywidulane wymagania klienta. 

Zapraszam do oglądania, tej wyjątkowej inwestycji.

Sprzedaż bezpośrednio, dziękuje za współpracę wszelkim agencjom!

Kupujący nie płaci 2% PCC.
Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.