Nowy lokal 410m2 bezpośrednio przy ul.Mełgiewskiej

Lokal położony bezpośrednio w pierwszej linii przy ul. Mełgiewskiej z wjazdem zarówno od ul. Mełgiewskiej jak i ul. Tokarskiej. Budynek będzie stanowić część kompleksu biurowego Mełgiewska 9F office i zostanie posadowiony na froncie działki.

 

Najważniejsze informacje o budynku:

- lokalizacja: ul. Mełgiewska 9F Lublin

- budynek jednokondygnacyjny

- konstrukcja budynku pozwala na możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

- planowane oddanie do użytku: II kwartał 2025 roku

- budynek zgodnie z projektem oraz obowiązującym MPZP jest przeznaczony pod działalność: handlową, usługową, biurową lub częściowo magazynową

-  przeszklenia o wysokości 3,5 metra rozciągające się wzdłuż części północnej (od ul. Mełgiewskiej) i zachodniej budynku

 

Media:

- ogrzewanie miejskie

- światłowód

- woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej

- energia elektryczna + instalacja fotowoltaiczna

 

Dodatkowe informacje:

- darmowy parking dla najemcy i jego klientów oraz kontrahentów

- nowy monitoring

- powierzchnia działki 0,8555 ha

- teren ogrodzony

- kontrola dostępu podłączona do aplikacji i manipulatora

- czujniki ruchu i dymu połączone z manipulatorem oraz aplikacją

- klimatyzacja

- rekuperacja z filtrami

- opieka administratora budynku w cenie

- brak opłat manipulacyjnych lub eksploatacyjnych

- możliwość wykończenia pod klucz wedle projektu najemcy

 

Pozostał ostatni wolny lokal - 410 m2.

Podana cena stanowi miesięczną stawkę za najem lokalu w ujęciu netto i nie zawiera opłat za media (opłata za media wg. wskazań liczników).

 

Najem bezpośrednio od właściciela nieruchomości (brak prowizji dla pośredników).

 

Zapraszam do współpracy

Konrad Mandziuk

 

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego