Nowy, nieużytkowany, wykończony apartament

Prezentowane fotografie to nie wizualizacje a rzeczywiste zdjęcia tego apartamentu.

 

Oferowana nieruchomość jest całkowicie nowa, nieużytkowana po pracach wykończeniowych, na gwarancjach dewelopera, wykonawców oraz dostawców urządzeń.

Brak podatku PCC 2%

Nowy, wykończony apartament, nieużytkowany.

Mysłowice, Janów - 10 minut do centrum Katowic

Do sprzedania funkcjonalny apartament z widokiem na okoliczną zieleń i niską zabudowę. Lokal wykończony i wyposażony w wysokim standardzie, zlokalizowany w nowym budynku mieszkalnym oddanym do użytkowania w grudniu 2023 r.

Budynek zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie Skweru janowskiego, z bardzo dobrą dostępnością do wszelkich usług -  na terenie osiedla sklep spożywczy, barber, pizzeria. W najbliższej okolicy  przedszkole, szkoła, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej, Sklep Netto, Biedronka, Pepco itp.

Apartamenty Cedrowa to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny wykonany z dbałością o wszelkie szczegóły. Nowoczesna bryła budynku z efektowną elewacją, świetnie współgra z otoczeniem domów jednorodzinnych oraz zielonego sąsiedztwa. Budynek wyposażony w instalację monitoringu, windę, garaż podziemny oraz lokale użytkowe w parterach. Na dachu budynku znajdują się mikroinstalacje paneli fotowoltaicznych przypisane do lokali mieszkalnych.

 

Obecnie trwają ostatnie prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku.

 

Apartament składa się z przestronnego salonu z kuchnią, dwóch sypialni,  łazienki z WC oraz przedpokoju. Wyposażony w doskonałej jakości 3-szybowe i 5-komorowe okna z zabudowanymi nawiewnikami antysmogowymi.

Bardzo dobrze doświetlony - ekspozycja południowy wschód – południowy zachód.

 

Z salonu znajduje się wyjście na przestronny taras z widokiem na okoliczną zieleń – idealne miejsce do delektowania się poranną kawą, odprężenia po pracy lub wypoczynku w ciepłe, letnie wieczory.

• Nowy osprzęt elektryczny,
• Nowy osprzęt oświetleniowy,
• Klimatyzacja - system Rotenso Ukura,
• Ogrzewanie podłogowe / sterowniki temperaturowe w każdym pomieszczeniu – możliwość sterowania ogrzewaniem za pośrednictwem aplikacji,
• Wideodomofon Hikvision,
• Nowe drzwi wejściowe,
• Nowe drzwi wewnętrzne marki DRE serii Binito / bezprzylgowe,
• Ściany pokryte gładzią, odmalowane w kolorze białym,

Apartament wykończony i wyposażony w wysokim standardzie, z dodatkami elementów w kolorze złota, czerni, z przewodnim kolorem niebieskim. Wszystkie elementy zaaranżowane w sposób tworzący spójną całość.

Na podłodze w przedpokoju – hiszpańskie płytki gresowe 80 x 80, w pokojach i kuchni panele podłogowe wodoodporne z podkładem kwarcowym. W łazience płytki gresowe 120 x 120, kabina prysznicowa typu walk-in, system bezbrodzikowy, armatura marki Grohe.  W salonie – płyta dekoracyjna 3D w strefie RTV.

Wyposażenie:

• Kuchnia – meble na wymiar w zabudowie, systemy Blum + GTV. Pod zlewem szuflada Blum z Servo Drive. Barek przy wyspie z oświetleniem LED. Wyposażenie: wysokiej klasy okap marki Amica w zabudowie meblowej.
• Salon: Stół + 4 krzesła, kanapa narożna, meble – stolik kawowy / szafka RTV
• Przedpokój – meble na wymiar, funkcjonalna zabudowa. Konsola, lustra,
• Łazienka – meble na wymiar, zabudowa pod pralkę. Płyta Dąb Egger Halifax,
• Pokoje: zasłony, firany, komoda.

 

Lokal do sprzedania z miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską na pierwszym piętrze, za dodatkową opłatą 50 000 zł.

Czynsz ok. 360 zł

 

Zachęcam do obejrzenia, zapraszam do kontaktu.

Pośrednikom dziękuję.