Nowy, wolnostojący ,warty uwagi, Niemcz

Nowoczesność i piękno natury.

Pozostała już tylko własna aranżacja wnętrz.

Na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem i dużą działką 1203m2 w zielonym zakątku Niemcza za 1.435.000 do negocjacji.

Projekt Megan z pracowni Dobre domy.

Dom z 2023roku, bardzo elegancki, luksusowy, nowoczesny z garażem na dwa samochody.

Istnieje możliwość postawienia basenu.

Ogród zaprojektowany i zagospodarowany przez architekta krajobrazu.

Użyte materiały bardzo wysokiej klasy.

Jest to podwyższony stan deweloperski.

Okna trzyszybowe, parapety marmurowe, gładzie na ścianach, rolety automatyczne, w budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.

Posiada wszystkie media oraz dwa źródła ogrzewania:pompa ciepła i piec dwufunkcyjny.

Dodatkowo: alarm, wideofon, rolety zewnętrzne elektryczne,oświetlenie zewnętrzne, oświetlony podjazd.

Posiada także instalację do zamontowania kamer jak i już czynną instalację alarmową jak i aktywny minitoring.

Budynek podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a także do sieci energetycznej i gazowej.

Brama i furtka otwierane na pilota.

Wnętrze bardzo funkcjonalne.

Poddasze bardzo jasne, dzięki użytej dużej ilości okien sufitowych.

Salon doświetlają wysokie okna tarasowe 240cm.

Pobudowany z porotherm+styropian 18 cm.

Dach o konstrukcji drewnianej,dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger.

Składa się z:

PARTER:

-salon z wyjściem na taras 33,6m2

-kuchnia połączona z salonem 10,50m2

-pokój 12,05m2

-łazienka 6,30m2

-garderoba 4,90m2

-komunikacja 18,40m2

-wiatrołap 5,50m2

-kotłownia z dodatkowym wyjściem 5,30m2

-garaż 34,30m2

PODDASZE:

- cztery sypialnie 18/15/15/14

- dwie garderoby

- łazienka 10,30m2

- komunikacja 9,40m2

- duży taras i balkon

Rzuty w biurze.

Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości blisko lasu jak i zabudowa w głębi działki. Przez co nie jest narażona na kurz i hałas od ulicy.

Do szkoły w Niemczu około 25 minut pieszo.

Szczerze polecam i zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Kiełpikowski (licencja nr: 504)