NowyBudynekŻabkaPlusDwaMieszkaniaDużyGarażParking

Witam osobę zainteresowaną kupnem dobrej zwrotnej inwestycji .

Nieruchomość została skończona w lipcu 2024r. Budynek ma dwie funkcje usługowa znajduję się na poziomie zero sklep Żabka już otwarta jest podpisana umowa na 10lat. Powierzchnia dolnej części to 128m2 .Miejsce jest rewelacyjne i nie ma żadnej konkurencji w tej okolicy. Na piętrze znajdują się dwa funkcjonalne mieszkania . Do części mieszkalnej jest odrębne wejście z drugiej strony budynku. Mieszkanie 65m2 trzy pokoje+ łazienka i drugie 49m2 dwa pokoje +łazienka. Duża przestronna klatka schodowa 30m2. Plac cały jest w kostce brukowej. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Jest położona cała instalacja elektryczna. Zrobiona instalacja wodna. Pomieszczenia są otynkowane. Dach wykończony blachą , docieplony pianą pur. Całość budynku ocieplony styropianem oraz otynkowany dwa kolory. Okna w dolnej części wysokiej jakości aluminium , górna część plastikowe. Na działce znajduję duży dwustanowiskowy garaż. Całość znajduję się na działce 431m2. Najważniejszym atutem nieruchomości jest na pewno lokalizacja wszędzie w 5min jesteś w stanie dojechać czy do centrum Sosnowca czy Dąbrowy Górniczej super dojazd do S1 i DK94 wylot na Katowice. Na działce można zamontować trzy paczkomaty co czyni nieruchomość bardziej opłacalną. Pomagam w podpisaniu takiej umowy z paczkomatami. Mieszkania w tej okolicy są poszukiwane. Średnia cena najmu takich dwóch mieszkań to 5000zł netto. Łączny koszt zwrotu miesięcznie to około 15tyś/netto miesięcznie .Więcej informacji udzielę telefonicznie . NA NIERUCHOMOŚĆ WYSTAWIAM FAKTURĘ .KWOTA NETTO PLUS VAT . Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości. Dziękuję .