Obiekt handlowo-usługowy/ Wielorodzinny-Koronowo
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Informacje podstawowe:
Numer działki: 828
Powierzchnia działki: 1134 m2
Księga wieczysta: BY1B/00024020/7
Grunt: użytkowanie wieczyste
Rodzaj budynku: handlowo-usługowo-biurowy
Powierzchnia użytkowa budynku: 740 m2
Przedstawiam ofertę,
sprzedaży obiektu w miejscowości Koronowo przy ul. Spichlerzowa 3.
Nieruchomość to grunt o powierzchni 1134 m2 zabudowany czterema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 740 m2, a kubatura obiektu wynosi 3400 m2.
Ważne informacje:
- Charakterystyka budynku handlowo-usługowo-biurowy.
- Konstrukcja budynku tradycyjna, w dobrym stanie.
- Elewacja obecnie została odświeżona przez właściciela.
- Dodatkowo w budynku winda towarowa, w bardzo dobrym stanie.
Czy może budynek wielorodzinny?
Podjęliśmy kroki dotyczące zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny/wielorodzinny.
Wstępnie jesteśmy w stanie przewidzieć, że na trzeciej kondygnacji można wygospodarować około 6 mieszkań
po ok. 25 m2 - 35 m2, na parterze 6 kolejnych lokali o podobnym metrażu, jednak z antresolami, z uwagi na wysoki strop, który się tam znajduję, a następnie na 1 piętrze wydzielić kolejne 6 mieszkań o podobnej powierzchni w przypadku wykonania nowego stropu. W parterze można przewidzieć kilka lokali handlowo-usługowych tj. apteka, ŻABKA, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog, żłobek, po to aby uzupełnić potrzeby życia dla przyszłym mieszkańców.
Reasumując:
- Możliwa łączna ilość mieszkań 18.
- Około 4-6 garaży.
- Duże części wspólne do zagospodarowania.
- Teren zamknięty - miejsce na plac zabaw.
- Wiele miejsc postojowych.
Teren nieruchomości:
- Nieruchomość ogrodzona + brama wjazdowa.
- Dojazd do nieruchomości z dwóch stron od ul.Spichlerzowej oraz ul. Wąskiej - dojazd drogą gminną.
- Teren nieruchomości w kostce brukowej.
- Możliwość wygospodarowania wielu miejsc parkingowych.
- Na terenie stoi wiata, a miejsce można przeznaczyć na parkingi, garaże, magazyny lub warsztat.
Instalacje:
- Ogrzewanie: piec na olej napędowy
- Instalacja wentylacyjna: grawitacyjna
- Instalacja przygotowania wody ciepłej: z pieca na olej napędowy
- Instalacja elektryczna: wymieniona w 2015 roku
- Instalacja kanalizacyjna: jest
Budynki:
(technologia, kondygnacje, rok zakończenia budowy)
1)murowany, 4 kondygnacje , rok 1850 r.
2)murowany, 3 kondygnacje + poddasze, rok 1850 r.
3)murowany, 1 kondygnacja, rok 1966 r.
4)murowany, 2 kondygnacje, rok 2008 r.
Lokalizacja:
- Sklep spożywczy Biedronka
- Zespół Szkół w Koronowie
- Rynek w Koronowie
- Urząd Miejski w Koronowie
- Kościół
- Wiele sklepów handlowo-usługowych
- Gastronomia
KORONOWO:
Dane z 2021 r. mówią, iż Koronowo zamieszkuje 10 500 osób + w okresie letnim odwiedza je wiele turystów.
Miasto położone jest nad rzeką Brdą oraz nad jeziorami:
- Koronowskim (Zalewem Koronowskim),
- Lipkusz,
- Białym
- Kanałem Lateralnym,
na pograniczu regionów: w południowej części Borów Tucholskich, w zachodniej części Doliny Brdy, jak i we wschodniej części Krajny, w pasie Pojezierza Południowopomorskiego (w tym Borów Tucholskich i Pojezierza Krajeńskiego).
Przy drogach krajowych nr 25 i 56, w odległości 27 km na północny zachód od Bydgoszczy, 71 km od Torunia oraz 335 km od Warszawy.
Zapraszam na prezentacje
::LINK DO STRONY
-
W ramach obsługi biuro Nieruchomości King zapewnia również:
OBSŁUGA KREDYTOWA:
Ocena zdolności trwa zaledwie dwa dni,
Po skompletowaniu dokumentów finansowych 100% skuteczności w uzyskani kredytu,
Najniższe dostępne na rynku oprocentowanie,
Wszystkie te czynności są bezpłatne (prowizje doradcy pokrywa bank)
OBSŁUGA NOTARIALNA:
50% niższe opłaty notarialne
Dogodne terminy
OBSŁUGA PRAWNA:
Weryfikujemy nieruchomość pod kątem formalno-prawnym,
Przeprowadzamy przez cały proces transakcji:
znalezienie idealnej lokalizacji – umowa przedwstępna – kompletowanie dokumentów - akt notarialny
Służymy poradą prawną na każdym etapie
Aktualizacja: 10.09.2024
Dodano: 3.08.2022
ID: 63368022
Nr. w biurze: KNGN-BS-1243
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Piotr Kozłowski
Oferta biura nieruchomości