Obiekt usługowo-biurowo-handlowy

Przedstawiamy Państwu budynek usługowo- mieszkalny o pow. około 400 m2 z własnym parkingiem do wynajęcia w atrakcyjnej cenie.

Budynek murowany o 2 kondygnacjach naziemnych i poddaszu.

Parter budynku dostępny jest z poziomu ulicy przez 2 niezależne wejścia i składa się z następujących pomieszczeń:

duża sala ( około 100 m2), hol, sanitariaty damskie i męskie, 2 pom, gospodarcze, 2 pom. techniczne, klatka schodowa.

Na piętrze znajduje się duża sala (około 120 m2), hol, sanitariaty damskie i męskie, biuro. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia dostosowane do funkcji mieszkaniowych- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, pom. gospodarcze, hol.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym podłączony do wszystkich miejskich sieci technicznych.

Ogrzewany centralnie gazowymi kotłami 2-funkcyjnymi.

Obiekt dotychczas zaspakajał potrzeby miejsca kultu religijnego więc zapewnia doskonałe warunki dla związków wyznaniowych ale równie dobrze może zaspakajać potrzeby najemcy w zakresie: ośrodka szkoleniowego, edukacyjnego, szkoły, przedszkola, sali konferencyjnych, ekspozycyjnej z zapleczem, biurowca, hurtowni.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oprócz funkcji mieszkaniowej dopuszczalne usługi obejmują działalność w zakresie handlu, gastronomii, kultury, obiektu kultu religijnego, zdrowia sportu i rekreacji, administracji, oświaty i rzemiosła.

Nieruchomość posiada własny parking na 10 samochodów i położona jest tuż przy zachodniej obwodnicy Żor z szybkim i łatwym dojazdem w kierunku autostrady A1 oraz do dróg wyjazdowych z miasta. W bezpośrednim otoczeniu dominuje niska zabudowa mieszkaniowa, zieleń i cisza.

Cena najmu to 7 500 zł netto miesięcznie + VAT 23% ( 9 225 zł brutto) plus koszty medialne - (woda/nieczystości, gaz, prąd, telekomunikacja, wywóz śmieci)

Kaucja zwrotna w wysokości 1 - miesięcznego najmu. Umowa na czas określony.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Główczyński