Ochojno/Sprzedam/Dom do wykończenia/14 ar!

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany nieopodal centrum Krakowa w towarzystwie zieleni.

Nieruchomość do wykończenia :
1. Przyziemie do remontu
2. Poddasze do wykończenia posiada rozprowadzoną instalacje wod-kan-gaz-co zamontowana jest zabudowa płytami regipsowymi oraz wylewka betonowa pod, którą znajduję się ogrzewanie podłogowe wykończone w 65 %
3. Dach ocieplony wełną i wykończony płytami osb -- wykończony w 100 %

Zapraszam na prezentację aby na żywo zobaczyć jak duże możliwości daje nieruchomość !!

>> Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS <<

-> Rzuty DOSTĘPNE NA OSTATNICH ZDJĘCIACH


DZIAŁKA:
Oferowana na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1400 m2 -- 14 Ar
Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie 2MU
Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz równorzędnie zagrodową, usługi i rzemiosło nieuciążliwe.

Link do kompozycji mapowej:



STAN PRAWNY:
- UREGULOWANY


-

DOM:

I. Przyziemie powierzchnia użytkowa 106,16 m2

1. Pokój dzienny 22,70 m2
2. Pokój 12,85 m2
3. Łazienka 5,71 m2
4. Kuchnia 14,52 m2
5. Wiatrołap 3,87 m2
6. Pom. Gospodarcze 2,32 m2
7. Spiżarka 5,41 m2
8. Kotłownia 4,47 m2
9. Garaż 27,10 m2
10. Korytarz 7,21 m2


Łącznie: 106,16 m2


2. Poddasze powierzchnia użytkowa89,20 m2

1. Pokój 18,76 m2
2. Pokój 18,68 m2
3. Kuchnia z jadalnią 19,72 m2
4. Korytarz -hall 11,32 m2
5. Garderoba 5,08 m2
6. Wiatrołap 3,57 m2
7. Łazienka 12,72 m2

Balkon - 2 szt


Łącznie: 89,20 m2


Podstawowe parametry techniczne:
- Pow. Zabudowy 134,93 m2
- Pow. Użytkowa 195,36 m2
- Pow. Całkowita 234,29 m2
- Kubatura 674,23 m2
-
Media:
Woda - Miejska w drodze oraz studnia na działce
Kanalizacja -Miejska oraz szambo
Prąd - w budynku
Ogrzewanie - za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem

-
I Podłoga:
a) Wylewka betonowa
II. Zamontowane liczniki poborowe oraz podpisane umowy dostawu
III. Okna: PCV -piętro
VI. Drzwi:
a) wejściowe główne do budynku drewniane
V. Kuchnia wyposażona w piec kaflowy --parter
VI. Duży ogród do własnej aranżacji
VII. Ogrzewanie podłogowe - piętro
VIII. Przygotowany przyłącz na parterze pod grzejniki
IX. kompletna kotłownia z piecem gazowym --nowa instalacja

BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek oddany do użytkowania
II. Stan budynku: Dobry
III. Dach kryty dachówka betonową.
IV. Ocieplenie budynku styropianem 10 cm
VI. Ściany murowane zewnetrzne z pustaka . Stropy żelbetowe.
VIII. Dom nie jest podpiwniczony

-> Ogrzewanie podłogowe na piętrze
-> Balkon 2szt na piętrze
-> Miejsca garażowe w bryle budynku --brama automatyczna

-

-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym

LOKALIZACJA:
Dom umiejscowiony ul. Staropolskiej --- Świątniki Górne 32-040
Do centrum Krakowa dojdziesz w 30 minut.


W pobliżu znajdują się tereny zabudowane niską zabudową oraz tereny zielone.

Korzyści z zakupu:
- Piękna i malownicza okolica.
- Piętro do wykończenia i zagospodarowania na własne potrzeby
- Cicha okolica
- Dom wybudowany
- Działka widokowa --- Tatry oraz Panorama Krakowa


W ramach swoich usług:
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.


I am pleased to offer a detached house for sale, located near the center of Krakow, surrounded by greenery.

Property to be finished:
1. Ground floor to be renovated
2. The attic to be finished has water, sewage, gas and central heating installations, plasterboards and a concrete screed, under which there is underfloor heating, 65% finished.
3. Roof insulated with wool and finished with OSB boards - 100% finished

I invite you to the presentation to see for yourself how many possibilities the property offers!!

>> I am also available by phone on Saturday and Sunday. If I don't answer, please text me <<

-> Throws AVAILABLE IN THE LAST PHOTOS


PLOT:
The property offered for sale is located on a plot of 1,400 m2 - 14 Ar
The plot in the development plan is intended for 2MU
Areas intended for single-family housing and farm buildings, services and light crafts.

Link to the map composition:



LEGAL STATUS:
- REGULATED


-

HOUSE:

I. Ground floor, usable area: 106.16 m2

1. Living room 22.70 m2
2. Room 12.85 m2
3. Bathroom 5.71 m2
4. Kitchen 14.52 m2
5. Vestibule 3.87 m2
6. Help Economic 2.32 m2
7. Pantry 5.41 m2
8. Boiler room 4.47 m2
9. Garage 27.10 m2
10. Corridor 7.21 m2


Total: 106.16 m2


2. Attic, usable area: 89.20 m2

1. Room 18.76 m2
2. Room 18.68 m2
3. Kitchen with dining room 19.72 m2
4. Corridor - hall 11.32 m2
5. Wardrobe 5.08 m2
6. Vestibule 3.57 m2
7. Bathroom 12.72 m2

Balcony - 2 pcs


Total: 89.20 m2


Basic technical parameters:
- Area Building area 134.93 m2
- Area Usable area: 195.36 m2
- Area Total 234.29 m2
- Volume 674.23 m2
-
Media:
Water - City water on the road and a well on the plot
Sewerage - Municipal and septic tank
Electricity - in the building
Heating - using a gas furnace with a tank

- -
I Floor:
a) Concrete screed
II. Consumption meters installed and supply contracts signed
III. Windows: PVC - first floor
VI. Door:
a) wooden main entrance to the building
V. Kitchen equipped with a tiled stove -- ground floor
VI. A large garden for your own arrangement
VII. Underfloor heating - first floor
VIII. Prepared connection on the ground floor for radiators
IX. complete boiler room with gas furnace -- new installation

BUILDING and space around the building:
I. The building put into use
II. Building condition: Good
III. The roof is covered with concrete tiles.
IV. Insulation of the building with 10 cm polystyrene
VI. External brick walls made of hollow bricks. Reinforced concrete ceilings.
VIII. The house does not have a basement

-> Underfloor heating on the first floor
-> Balcony 2 pieces on the first floor
-> Garage spaces in the building -- automatic gate

- -------------

-> Any additional technical information after prior telephone contact

LOCATION:
The house is located at ul. Staropolska --- Świątniki Górne 32-040
You can walk to the center of Krakow in 30 minutes.


There are areas with low-rise buildings and green areas nearby.

Benefits of purchasing:
- Beautiful and picturesque surroundings.
- First floor to be finished and developed for your own needs
- Quiet vicinity
- House built
- Viewing plot --- Tatra Mountains and Panorama of Krakow


As part of its services:
1) I help you obtain financing for the purchase of real estate
2) cooperates with a reputable notary office - my clients can count on discounts


I invite interested real estate agencies to cooperate with the transaction.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()