OGRODY TAWUŁKOWA 75m2 + ogród 147m2 KLUCZE 12.2024
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
parter/1
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
ogródek taras garaż/miejsce parkingowe oddzielna kuchnia
Budynek i materiały
Rok budowy:
2024
Winda:
nie
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Bezpieczeństwo:
teren zamknięty monitoring / ochrona
Wyposażenie
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
internet
Opis
MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „OGRODY TAWUŁKOWA” - WARSZAWA WAWER UL. TAWUŁKOWA.
OSTATNIE MIESZKANIE W SPRZEDAŻY O POW. 75m2 NA PARTERZE Z OGRÓDKIEM 147m2 - LOKAL 1A - 929 000 ZŁ
JUŻ DZIŚ UMÓW SIĘ NA OBEJRZENIE - TEL.
Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Ogrody Tawułkowa” to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.
Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.
OGRODY TAWUŁKOWA to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 75 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, etc. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 120m2) a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwości zaadaptowania o pow. 90m2 po podłodze (45 m2 pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe np. 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami). Wysokość mieszkań 280 cm.
Inwestycja w trakcie realizacji. Zakończenie prac budowlanych grudzień 2024r.
Możliwość kupienia miejsc parkingowych Jedno miejsce parkingowe (wymiany 5 x 2,5) w cenie 15 000 zł.
Mieszkania bezczynszowe to hit na rynku mieszkaniowym w Warszawie. Tu właściciel kontroluje wydatki i decyduje o opłatach eksploatacyjnych. Mieszkanie bezczynszowe OGRODY TAWUŁKOWA (zrealizowane we wcześniejszych etapach osiedla POLANA WAWER już ponad 300 mieszkań) to brak zbędnych opłat za zarząd wspólnoty bądź spółdzielni, miejsce postojowe, części wspólne w budynku, składki na fundusz remontowy czy firmy sprzątające bądź dozorcę.
W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina konin, etc.
Przygotowując projekty mieszkań bezczynszowych OGRODY TAWUŁKOWA koncentrowaliśmy się aby zapewnić komfort mieszkania jak w domu jednorodzinnym. Dokonaliśmy podziału na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dziennej zaprojektowaliśmy przestronny salon otwarty na aneks kuchenny z oknem (34 m2, możliwość zamknięcia kuchni bądź postawienia wyspy). W mieszkaniu na piętrze balkon 7,5m2. Znalazło się również miejsce na dużą łazienkę (6,3 m2) oraz przestronną garderobę o pow. 8,6m2 która zadowoli każdą panią. Część nocną uzupełniają dwie sypialnie (13,4 m2 oraz 12,4 m2). Istnieje możliwość przeprojektowania garderoby na dodatkowy pokój / sypialnię. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek o pow. 100 - 465m2. Dodatkowo do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania (powierzchnia podłóg to 90m2). Mieszkania posiadają wysokie właściwości energetyczne, a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.
Na terenie osiedla dedykowany dla mieszkańców teren wspólny – teren rekreacyjny. Przed osiedlem wyznaczone miejsca parkingowe gościnne.
Lokalizacja osiedla OGRODY TAWUŁKOWA zlokalizowane przy węźle autostrady A2 (wjazd z ul. Patriotów bądź Wał Miedzeszyński). Na ul. Tawułkowej projektowana przez ZTM linia autobusowa (przystanek autobusowy przy wjeździe na osiedle).
Szczegóły :
- technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50cm)
- ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25
- ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową)
- dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)
- strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva
- okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych
W standardzie developerskim mieszkania posiadają :
- rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna – światłowód we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)
- w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie budowy możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.
- tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.
Drzwi zewnętrzne w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. System kamer monitoringu z dostępem dla każdego z mieszkańca z poziomu aplikacji telefonicznej. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu.
Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla OGRODY TAWUŁKOWA strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.
Zapraszamy do oglądania apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu. Tel. .
Aktualizacja: 21.09.2024
Dodano: 23.06.2016
ID: 44550582
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5350 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
MH Construction
Oferta prywatna