Okazja! Bez Prowizji! Gotowe,74m2,Warszawa-Mokotów

Super cena ! Już gotowe i oddane, są klucze i można wykańczać ! Jest Księga Wieczysta ! Nowe ! Bez podatku PCC. Bez Prowizji ! Apartament w budynku dwupiętrowym, 74,21 m2, 4 pokoje, 2 łazienki, balkon, 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, parking naziemny, winda, drugie piętro, teren zamknięty, ochrona, system videofonowy, system domu inteligentnego Smart House. Warszawa, Dolny Mokotów ul. Białej Koniczyny.
Inwestycja Apartamenty Białej Koniczyny to idealna propozycja dla tych, którzy lubią łączyć ciszę i spokój z miejskim stylem życia na jednej z bardziej prestiżowych dzielnicach Warszawy.

MIESZKANIE:
- metraż: 74,21 m2
- stan mieszkania: w stanie deweloperskim
- mieszkanie narożne, strona północno wschodnia i południowo wschodnia
- okna z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną
- drzwi antywłamaniowe
- czynsz ok. 800 zł
- piętro 2/2 z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym: 21,70 m2
- trzech sypialni: 10,95 m2 , 9 m2 , 9 m2
- holu wejściowego: 10,40 m2
- dwóch łazienek: 5,11 m2 i 4,86 m2
- balkonu: 7,43 m2

PARKING:
- Do mieszkania przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym dodatkowo płatne.
Jedno miejsce bardzo szerokie inwalidzkie w cenie - 70.000 zł
Drugie miejsce na niezależnej platformie w cenie - 45.000 zł

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
- Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2024 r.
- osiedle chronione i monitorowane, a kontrolę dostępu zapewniają videofony.
- budynek 2-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- wszystkie apartamenty wyposażone będą w system domu inteligentnego Smart House.
- deweloper Dom Development S.A.

Wysoki standard apartamentu podkreślą m.in. duże okna oraz nawiewniki okienne z wkładkami antysmogowymi, chroniące domowników przed smogiem, alergenami i innymi zanieczyszczeniami.
Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku, pozwalające m.in. na otwieranie bram/furtek/drzwi do budynku za pomocą smartfona i automatyczne przywoływanie windy.
Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla.
Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan. Istnieje możliwość instalacji indywidualnej ładowarki bezpośrednio przy miejscu postojowym.

Apartamenty Białej Koniczyny to nowa inwestycja cenionego dewelopera Dom Development S.A. , którą charakteryzuje elegancka architektura i nowoczesne rozwiązania zabudowy. Jest to zespół 2-piętrowych budynków o zróżnicowanym charakterze: zabudowie wielorodzinnej, szeregowej i willi miejskich. Stylowa elewacja to efekt zastosowania jasnych kolorów, ozdobnych lameli oraz szklanych balustrad. Wnętrza są zaprojektowane z użyciem materiałów wysokiej jakości. Duże wrażenie robi przestronne, zadrzewione patio i rozbudowany plac zabaw oraz ogólnodostępny park, który oferuje chwilę relaksu nad oczkiem wodnym.

Z myślą o wygodzie cyklistów zaprojektowano rowerownie. Budynki są wyposażone w instalację światłowodową doprowadzoną wprost do każdego lokalu, zapewniającą najszybszy możliwy dostęp do Internetu.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwą zaletą osiedla jest lokalizacja. Niewielki dystans dzieli je od przystanków linii autobusowych, co z pewnością zadowoli wszystkich korzystających z komunikacji miejskiej. Apartamenty Białej Koniczyny położone są w zacisznej części Dolnego Mokotowa, w otoczeniu niskiej zabudowy. W okolicy znajdują się malownicze tereny zielone, m.in. Park Arkadia oraz Park Dolinka Służewiecka. Miłośników aktywności fizycznej zachęci bliskość dwóch ośrodków sportowych: Stegny z torem łyżwiarskim i kortami tenisowymi oraz Warszawianka m.in. z parkiem wodnym, boiskami do piłki nożnej i kompleksem tenisowym. Popularne centra handlowe, tj. Galeria Mokotów i Sadyba Best Mall z licznymi sklepami, usługami, restauracjami i kinem oferują wygodne zakupy i rozrywkę dla całej rodziny. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola.
Lokalizacja osiedla sprawia, że w bliskiej odległości znajduje się wszystko co nam potrzeba.

KOMUNIKACJA:
W pobliżu (200m) przystanków linii autobusowych. W niedużej odległości od osiedla znajduje się stacja I linii Metra Wilanowska (kilkanaście minut spacerkiem) i linie tramwajowe. 10 minut samochodem do centrum Warszawy, bliskość ważnych arterii komunikacyjnych, pozwalających na wygodne poruszanie się po mieście (al. Wilanowska, al. Sikorskiego, ul. Sobieskiego, ul. Puławska), 5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwiającej komfortowy wyjazd ze stolicy.

STAN PRAWNY:
- mieszkanie z rynku wtórnego ale bez podatku PCC,
- własność

CZYNSZ:
- ok. 700 zł

Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,

Małgorzata Wojciechowska
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()