Okazja cenowa. Dom w centrum Wąbrzeźna

Wyłącznie w Frankowska Nieruchomości - dom z dużym potencjałem - dookoła bogato rozbudowana infrastruktura miasta. Usytuowany w cichym i spokojnym miejscu, a zarazem w Centrum Wąbrzeźna przy ulicy Żołnierza Polskiego.
Zapraszam wszystkich do współpracy - jeśli pracujesz w innym biurze nieruchomości i masz klienta na tą nieruchomość - skontaktuj się ze mną.
Dużym walorem tej nieruchomości jest to, iż powierzchnia domu nie jest duża. Powierzchnia części mieszkalnej to ok 60 m2 dodatkowo na 2 piętrze mamy jeszcze jeden pokój ok 10-12 m2 który można wykorzystać na sypialnie. Na parterze kiedyś był warsztat, ale można ją wykorzystać pod inną działalność gospodarcza, albo na garaż. Również na cześć mieszkalną, z oddzielnym wejściem. Jeśli ktoś potrzebował by domu dla dwóch rodzin.
Drugą wartością dodaną tej nieruchomości jest to, iż uzyskując dwa niezależne mieszkania w tym domu możesz czerpać korzyści finansowe z wynajęcia jednego lub dwóch mieszkań.
Dom przyłączony do kanalizacji miejskiej jak i gazowej - ogrzewanie na gaz, pozostawiony jest jeszcze piec na węgiel.
Dom wybudowany ok 1895 roku (XIX wiek) w dobrym stanie technicznym. Niewielki ogródek za domem nie będzie wymagał dużo pracy, a jednak posiadamy małą oazę spokoju w centrum miasta.
Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych- powierzchnia całkowita wszystkich kondygnacji to 150 m2. Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej podpiwniczony, na dachu papa termozgrzewalna.
Wejście do domu z poziomu zero z ulicy.
Na pierwszą kondygnację na poziomie zero (pow. użytkowa ok 60 m2), na której znajdziemy:
• Pomieszczenie w którym był warsztat można wykorzystać jako garaż gdyż posiada dużą bramę wjazdową (ok 40 m2) - na podłodze wylewka betonowa,
• korytarz (ok 5 m2) prowadzący na piętro i do ogrodu za dom,
• pralnia z oknem ( ok 3 m2) glazura i terakota starego typu,
• wc z oknem (ok 1 m2),
Następnie klatką schodową możemy się dostać na drugą kondygnację nadziemną (pow. ok 60 m2), na której obecnie znajdziemy:
• trzy pokoje (10 m2, 20 m2, 12 m2) - na ścianach gładzie, na podłodze panele podłogowe,
• kuchnia (ok 10 m2),
• łazienka (ok 4 m2),
• korytarz (ok 5 m2) oraz klatka schodowa,
Z przedpokoju mamy wyjście na balkon ok 5 m2.
Dom podpiwniczony - pow. użytkowa pomieszczeń podziemnych to 25 m2.
Dodatkowo na trzeciej kondygnacji znajduje się pokój ok 12 m2, z którego przejdziemy na strych który jest nad całą powierzchnią mieszkalną.
Termin opuszczenia nieruchomości od zaraz, dom nie jest w tej chwili zamieszkany, ale cały czas był ogrzewany w okresie zimowym. Cena podlega negocjacjom.
Kupujący nie płaci prowizji - prowizję pokrywa wyłącznie strona Sprzedająca.