OKAZJA - dom ze starego młyna

Zapraszam do kupna budynku dawnego młyna wodnego, malowniczo położonego nad niewielką rzeką , który może stać się świetną lokalizacją dla biura, gospodarstwa agroturystycznego lub klimatycznego domu.
Oferuję na sprzedaż budynek wraz z przyległymi działkami o łącznej powierzchni 2970 m2, obejmującymi teren przy młynie - bezpośrednio nad rzeką, z kanałem wodnym zasilającym elektrownię wodną, stawem oraz niewielkim lasem modrzewiowym.

Obiekt powstał w 1908 roku, posiada niezwykłe elementy podkreślające jego dawną funkcję (maszyny młyńskie), własną elektrownię wodną ( MEW z pełną dokumentacją) oraz prawie 500 m2 przestrzeni, którą możesz urządzić wg własnych potrzeb (wydane pozwolenie na budowę w celu przekształcenia na cele mieszkalne).
Wnętrze budynku jest obszerne, ładnie doświetlone , a brak ścian działowych ułatwi nowe rozplanowanie pomieszczeń.

Młyn położony jest 25 minut od Kołobrzegu i 15 min od Świdwina, opieką konserwatorską objęto w nim jedynie dach (już wymieniony!) oraz kształt okien, a zatem można go przemienić w niezwykły dom, pracownię, kameralne biuro, lokal do prowadzenia szkoleń i warsztatów lub niewielki pensjonat.

Aby pokazać potencjał tego miejsca do zdjęć dołączam wizualizacje pokazujące jak mogłoby wyglądać mieszkanie lub biuro w młynie.

Jestem właścicielem tego budynku i dysponuję pełną dokumentacją, mam ocenę techniczną, inwentaryzację, dokumenty dotyczące elektrowni wodnej oraz projekt budowlany z pozwoleniem.

Jeżeli masz pytania – zadzwoń lub napisz maila, prześlę szczegółowe informacje.

W skrócie :
- 4 kondygnacyjny budynek dawnego młyna wodnego;
- własna, niezależna, mała elektrownia wodna;
- dobry stan techniczny, wyremontowany dach;
- duże , otwarte przestrzenie – możliwe dopasowanie ścian działowych wg potrzeb nabywcy;
- dobra lokalizacja z możliwością wytyczenia własnego parkingu;
- pełna dokumentacja i ocena stanu technicznego;
- teren wokół budynku z możliwością zagospodarowania na ogród / mini winnicę, jest też miejsce na domki

  letniskowe lub inne zabudowania gospodarcze;
- istniejące , oryginalne maszyny młyńskie mogą stać się atrakcją turystyczną lub niezwykłą dekoracją w

  nowo-aranżowanej przestrzeni.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, zapraszam!