Okazja! Piłsudskiego 44,5 m2 ,bez pośredników, PKP

Mam do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie w bezpośredniej odległości od dworca głównego PKP, przy skrzyżowaniu z ulicą Stawową. Na mapie dokładna lokalizacja.

Odległość od Wroclavii - poniżej 5 minut, Aquapark 10 minut, Uniwersytet Ekonomiczny 20 minut, do centrum (rynek) 15 minut piechotą. Szeroki zakres komunikacji miejskiej, połączenia z całym miastem i poza nim (Dworzec Główny PKP, dworzec autobusowy w odległości do 10 minut piechotą).

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez ponoszenia dodatkowych kosztów ze strony pośredników (oszczędność kilkunastu tysięcy złoty). Przed wydaniem kupującemu mieszkanie będzie opróżnione z wszelkich ruchomości, mebli, sprzętu AGD.

Mieszkanie do generalnego remontu. Lokal obustronny, ekspozycja okien: północ-południe, pełen rozkład. Mieszkanie idealne pod inwestycje (możliwość przerobienia na dwie mikro-kawalerki z osobnymi sanitariatami), dla pary lub studentów. W pobliżu galerie Wroclavia i Renoma, siłownie, baseny (Teatralna, Aquapark), przychodnie, pełna infrastruktura edukacyjna (żłobki, przedszkola, szkoły średnie) oraz rozrywkowa (rynek, kino, teatr, Capitol).

Wszystkie pomieszczenia ustawne, na planie kwadratu. Ogrzewanie CO miejskie, okna plastikowe, ogrzewanie wody gazowe (junkers). Grube ściany z cegły zapewniają ciepło przez całą zimę, w lecie "oddychają". Charakterystyka energetyczna C (w skali od A do G), świadectwo energetyczne z czerwca tego roku. Wysokość pomieszczeń ok. 2,70cm.

Aktualny czynsz to 520 zł/miesiąc + gaz + prąd.

Parking ogólnodostępny na wewnętrznym podwórzu.

Mieszkanie składa się z:
- długiego przedpokoju z dużą szafą w zabudowie (5,3m2 bez szafy)
- przestronnego salonu z widokiem w stronę dworca PKP (18 m2)
- sypialni z widokiem na podwórko (10 m2)
- osobnej kuchni (8 m2)
- łazienki razem z WC (3,25 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica 5,10m2

Mieszkanie dostępne od ręki. Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.