Oryginalny dom parterowy z ogrodem zimowym

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oryginalnego parterowego domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem w cichej i spokojnej okolicy, zlokalizowanego w Wysogotowie zaledwie 10 minut jazdy od Poznania. Bardzo niskie koszty utrzymania domu. 

 

Dom o powierzchni 125 m2 składa się z:o   otwartego salonu z jadalnią, kuchnią i kominkiem

• ogrodu zimowego, z którego można zrobić dodatkową sypialnię lub gabinet 
• sypialni 1 
• sypialni 2 
• garderoby
• łazienki z prysznicem  
• dodatkowego WC 
• pralni
• schowka

 

Odnowiona elewacja w lipcu 2024r.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 51 m2.

Garaż został wybudowany w ten sposób, aby móc z niego zrobić powierzchnię mieszkalną. Wówczas na podjeździe można wykonać wiatę na dwa samochody. Do dyspozycji jest również nieużytkowy strych.

 

Powierzchnia działki 813 m2, zabudowane 219,5 m2 (wraz z tarasem) 

 

Wnętrza i ogród zostały zaprojektowane przez architektów. W domy królują kolory ziemi. 

Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar a sam dom jest gotowy do wprowadzenia. 

 

L O K A L I Z A C J A 

• gmina Tarnowo Podgórne 
• Lokalizacja i otoczenia: Restauracja Bar a Boo Wysogotowo 1 km; galeria Mallwowa 3,5 km; żłobek i przedszkole 0,5 km
• Zielona okolica i bliskość jezior w Lusowie i Kiekrzu. 

 

S T AN D A R D 

1.     Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2016 roku. 

2.     Wysokość pomieszczeń – 275 cm. 

3.     Bardzo niskie koszty utrzymania domu. 

4.     Ogrzewanie: Fotowoltaika + pompa ciepła fujitsu. Dodatkowo ogrzewanie gazowe ( piec marki  vaillant) 

Można wstawić rekuperator.  

5.     Włoskie płytki i listwy przypodłogowe. Ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem sypialni. 

6.     Ogród: projektowany przez architekta krajobrazu, taras: deska kompozytowa imitująca drewno. 

7.     Wyposażenie kuchni: Meble wykonane na wymiar, fronty i blat EGGER. Kuchnia w pełni wyposażona. Zastosowano ciekawe i funkcjonalne rozwiązania jak np. dwie zmywarki 45 cm i płyta 5- palnikowa.

8.     Wyposażenie łazienki – niemiecki płytki wysokiej jakości, zabudowa na wymiar EGGER. 

9.     Dwustronny kominek- na salon i ogród zimowy.  

10.  Poddasze nieużytkowe. 

11.  Taras: deska kompozytowa. 

12.  Okna trzyszybowe sześciokomorowe. 

13.  Technologia wykonania: pod całym domem i garażem płyta fundamentowa

14.  Standard wykończenia: w kuchni na podłodze włoskie płytki, w salonie jesion koloryzowany na szaro deski lite a w obu sypialniach jodełka. 

15.  Dach: aluminium PREFA, 30 lat gwarancji na materiał 

16.  Ściany: silka

17.  Ocieplenie: pod płytą fundamentową 20 eps, styropian podłogowy 17 cm, ściany budynku 20 cm, sufit na dachu wełna mineralna 40 cm ( 2 x 20cm), pełne pokrycie pod aluminium. 

18.  Działka w całości ogrodzona. 

19.  Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, możliwości podłączenie do światłowodu.

20.  Udogodnienia: nawadnianie ogrodowe, ogrzewanie podłogowe, monitoring, system alarmowy,  w ogrodzie rolety zewnętrzne. 

 

Przy tej transakcji kupujący nie płaci prowizji. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Kamila Czyżak

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.