OSIEDLE BARBARY | Dom w zabudowie szeregowej

Domy na sprzedaż w malowniczym otoczeniu drzew w centrum miasta!

Oferujemy Państwu na sprzedaż cztery lokale w zabudowie szeregowej w stanie DEWELOPERSKIM, usytuowane w centrum miasta Rudy Śląskiej (Kochłowice) w otoczeniu bujnej zieleni z każdej strony, co tworzy wyjątkową oazę spokoju w sercu miejskiego zgiełku. W promieniu kilometra jest tutaj dostęp do przystanków autobusowych, stacji benzynowych, sklepów, przedszkoli, szkół, żłobów.

Osiedle Barbary to cztery lokale o powierzchni 88 m2. Każdy posiada przestronny salon z kuchnią, łazienką oraz pomieszczeniem gospodarczym na parterze, zaś na piętrze sypialnię, dwa pokoje oraz drugą łazienkę, oddzielając tym samym część prywatną od części wspólnej wypoczynkowej.

LOKAL A - segment zewnętrzny, działka o powierzchni 209m2 / powierzchnia użytkowa lokalu 88,13m2 REZERWACJA

LOKAL B - segment środkowy, działka o powierzchni 134m2 / powierzchnia użytkowa lokalu 88,28m2 DOSTĘPNY - cena z ogłoszenia

LOKAL C - segment środkowy, działka o powierzchni 134m2 / powierzchnia użytkowa lokalu 88,28m2 REZERWACJA

LOKAL D - segment zewnętrzny, działka o powierzchni 342m2 / powierzchnia użytkowa lokalu 88,13m2 DOSTĘPNY - zapytaj o cenę

WYMIARY DLA LOKALU A i D

Parter: 43,19 m²

• Wiatrołap 2,62 m²
• Pom. gosp. 4,05 m²
• WC 2,06 m²
• Salon + kuchnia 34,46 m²

Piętro: 44,94 m²

• Komunikacja 7,68 m²
• Pokój 9,27 m²
• Sypialnia 13,21 m²
• Pokój 9,29 m²
• Łazienka 5,49 m²

WYMIARY DLA LOKALI B i C

Parter 43,26 m²

• Wiatrołap 2,62 m²
• Pom. gosp. 4,05 m²
• WC 2,05 m²
• Salon + kuchnia 34,54 m²

Piętro: 45,02 m2

• Komunikacja 7,73 m²
• Pokój 9,27 m²
• Sypialnia 13,21 m²
• Pokój 9,29 m²
• Łazienka 5,52 m²

Budynek będzie posadowiony na płycie fundamentowej, ściany murowane z pustaka ceramicznego, strop lany, dach pokryty dachówką betonową, poddasze zostanie docieplone wełną mineralną, ściany budynku zostaną docieplone z wykończeniem cienkowarstwowym tynkiem silikonowym, duże okna trzyszybowe. W budynku będzie wykonana instalacja wod-kan, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania. Zamontowany zostanie piec do centralnego ogrzewania oraz CWU. W lokalach zostaną wykonane posadzki betonowe, ogrzewanie podłogowe, tynki gipsowe, teren zostanie uporządkowany, ogrodzony i wyrównany, a na podjeździe zostaną wybrukowane dwa miejsca parkingowe.

ROK ZAKOŃCZENIA BUDOWY

2025 - KWARTAŁ I

W podanych cenach zawarty jest udział w działce gruntu na współwłasność, na której stoi budynek. Cena zawiera również podatek VAT.

Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników, bez prowizji i podatku PCC (2%). Nasza firma jest jedynym właścicielem nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.