Osiedle Saska | 2 pok.| wysoki standard wykończeni

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie w apartamentowcu na Osiedlu Saska. Nieruchomość położona na granicy Saskiej Kępy i Gocławia.  

Budynek/ osiedle:
Apartament znajduje się na 4 piętrze 5-piętrowego budynku z 2018 roku na Osiedlu Saska.
Osiedle zamknięte, monitorowane z całodobową ochroną, przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Garaż podziemny, wózkowania, przestrzenne patio pełne zieleni oraz miejsc do wypoczynku z placem  zabaw i stojakami na rowery. 

Mieszkanie ma łączną powierzchnię 43.25 m2 na co składa się:
- salon z kuchnią i wyjściem na loggię (17.89m2)
- sypialnia z wyjściem na loggię (13.94 m2)
- łazienka (4.92 m2)
- hol (5.02 m2)

Powierzchnie dodatkowe:
- Loggia o powierzchni 4,4m2 na którą wyjść możemy z obu pokoi. Loggia z drewnianymi panelami, położona od cichej strony osiedla z widokiem na drzewa i roślinność ROD.
- komórka lokatorska znajdująca się w garażu podziemnym - płatna dodatkowo - 30 000 zł.

Parkowanie:
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo  50 000 zł.

Standard wykończenia:
Mieszkanie słoneczne (ekspozycja południowy zachód) urządzone jest w bardzo wysokim standardzie z dbałością o szczegóły i funkcjonalność.
Wszystkie zabudowy wykonane na wymiar (szafa w łazience, lustrzana szafa w sypialni, szafa w holu, kuchnia posiadająca ukrytą spiżarnię). 

Podłoga z pełnej deski dębowej, szczotkowanej i olejowanej w bardzo dobrym stanie. 
Wszystkie ściany pomalowane farbami Flugger, mieszanymi pod konkretny NCS (farba odporna na ścieranie, nie blednie, nie pojawiają się przebarwienia)
Łazienka z prysznicem typu walk in i szafa z dużą ilością miejsca na przechowywanie (ukrywającą również pralko suszarkę)
Kuchnia posiada częściowo fornirowane fronty, oraz blat i panel kuchenny wykonane z granitu (Titanium). Przestronne szafki do sufitu oraz szuflady z pełnym wysuwem zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. W kuchni znajduję się zlewozmywak Franke z akcesoriami, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, płyta indukcyjna oraz zmywarka. Zmywarka Electrolux, pozostałe sprzęty Samsung.
Klimatyzacja Gree o mocy 3,5 kW z ukrytą instalacją, zamontowana w 2023 roku. Jednostka zamontowana w salonie schładza całe mieszkanie,  jednostka zewnętrzna posiada opcje Split (można dołożyć drugi nawiew w sypialni.)

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość zarządzana przez wspólnotę.

Lokalizacja
Zielona okolica - Jezioro Gocławskie, Jezioro Balaton z parkiem, Park Angielski, tereny rekreacyjne, ścieżki do biegania, place zabaw.
Pełna infrastruktura - sklepy, supermarkety, przedszkola, żłobki, punkty usługowe. Wszystko z zasięgu ręki.

Komunikacja
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, odległość, do przystanku autobusowego to około 400 m. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 15 minut. W odległości 1,5 km będzie przebiegała planowana trzecia linia metra.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.