Ostatni/5 pok./garaż/pompa ciepła

Osiedle BOTANIC PARK - to nowa - unikatowa inwestycja deweloperska na mapie Kielc.

Inwestycja w trakcie realizacji/prac budowlanych (obecnie trwają ostatnie prace budowlane, m.in. prace nad zagospodarowaniem działki, dokończeniem elewacji i ogrodzenia)

Lokalizacja inwestycji to IDEALNY kompromis - Osiedle BOTANIC PARK to odpowiedź na potrzeby tych Klientów, którzy nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury i równie mocno cenią sobie sąsiedztwo terenów zielonych.

Koncepcja architektoniczna Osiedla BOTANIC PARK została zaprojektowana w estetyce modernizmu, w ponadczasowym designie, który będzie odporny na bieg czasu prezentując się świetnie nie tylko dzisiaj, ale również za kilkadziesiąt lat.

Inwestycja składa się z 5 domów (z czego 3 domy w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej):
- z 4 oddzielnymi sypialniami (na piętrze) + salonem z aneksem kuchennym (parter) + stych



LOKALIZACJA: ul. Bernardyńska (Kielce, os. Podkarczówka)

Szczegóły:

Powierzchnia całkowita: 125,37m2 + strych (około 40m2)
Powierzchnia użytkowa: 101,18m2
Powierzchnia działki: 250m2


FUNKCJONALNOŚĆ/ROZKŁAD:

Na parterze mamy do dyspozycji przestronną strefę dzienną z dużym przeszkleniem i komfortowym miejscem na rodzinny stół (salon z aneksem kuchennym); w ustawnej, słonecznej kuchni - bez problemu zaprojektujemy funkcjonalną zabudowę kuchenną. Na parterze zaprojektowano również WC oraz przestronny przedpokój z wejściem do garażu
Na piętrze natomiast zaprojektowano 4 - sypialnie z dużymi oknami z poziomu podłogi (wyjście na balkon z każdego pokoju)
W łazience przewidziano miejsce zarówno na wannę jak i prysznic.

STRYCH (open space) - powierzchnia ok 40m2 - to dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, która nie została wliczona do powierzchni całkowitej domu.



STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU/LOKALI (standard deweloperski)
- materiał budowlany: pustak H+H
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna CREATON (płaska, bardzo elegancko się prezentuje)
- ocieplenie: styropian grafit (gr. 20cm)
- ogrzewanie podłogowe + zamontowana pompa ciepła - W CENIE !
- rolety zewnętrzne (W CENIE!)
- duże przeszklenia (w salonie przesuwane okno - co jeszcze bardziej powiększa optycznie przestrzeń wypoczynkową strefy dziennej i nie spowoduje kolizji w ustawieniu mebli)
- brama garażowa sterowana pilotem.


CHARAKTERYSTYKA "OSIEDLA BOTANIC PARK"
- Osiedle BOTANIC PARK to kameralna inwestycja deweloperska składająca się z dwóch domów wolnostojących oraz trzech domów - dwulokalowych (każdy lokal: parter, poddasze użytkowe + strych + garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe naziemne).
- Każdy dom posiada własny garaż w bryle budynku + dodatkowe przypisane miejsce postojowe naziemne.
- Osiedle będzie ogrodzone z dwoma wjazdami od ulicy Bernardyńskiej.
- Wjazd na Osiedle - bramą sterowaną automatycznie
- Tarasy, drogi wewnętrzne zostaną wybrukowane.


LOKALIZACJA zapewnia ciszę, spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury
REKREACJA:
- Bliskie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego
- Bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Karczówka z tarasem widokowym
- Punkt Widokowy 1

EDUKACJA:
- Przedszkole Samorządowe nr 14
- Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 15
- Zespół Szkół nr 2
- Akademia Nauk Stosowanych
- MOSiR

BLISKI DOSTĘP DO:
- punktów handlowo - usługowych (m.in. żabka, Lidl, osiedlowe sklepy)
- apteka
- przychodnia zdrowia

Planowany termin zakończenia budowy: II kwartał 2024 roku

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. , 041/ 3134008.


HOMELIA Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie

NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,


INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.


HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL. , 041/ 3134008
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)



Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy, przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną.


















Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości.
Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.










Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()