Panorama! 3pok. 57,8m tramwaj 0%Pcc, Smart Home

Studio Nieruchomości Kraków prezentuje trzypokojowy apartament, wykończony w wysokim standardzie, z przepiękną panoramą na Stare Miasto i Las Wolski o pow. 58,78 m2 - Kraków, Prądnik Biały, ulica Stańczyka

APARTAMENT I BUDYNEK
- 57,78 m2, 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym
- zakup bez podatku PCC
- przepiękne, wyjątkowe widoki, w tym na Wawel, Stare Miasto,, Kopiec Kościuszki oraz Las Wolski
- apartament wykończony materiałami wysokiej jakości, solidnie w każdym detalu, m.in. firm: Villeroy&Boch, Bathco, Laufen, KLUDI, Hansgrohe, Caesarstone (opis poniżej)
- apartament wyposażony w system Echo Smart do bezprzewodowego zarzadzania instalacjami - głosowo lub zdalnie poprzez smartfon, m.in. sterowanie oświetleniem, temperaturą, wyłączanie urządzeń elektrycznych, odblokowanie zamka drzwi wejściowych
- orientacja okien: południe i wschód, loggia od strony południowej
- bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, pociągi miejskie
- Uniwersytet KEN, Politechnika Krakowska - 18 min. pieszo lub 2 przystanki, ponadto blisko Politechnika, AGH
- dostępna komórka lokatorska i miejsce w garażu podziemnym
- na terenie osiedla ławki, oświetlenie, plac zabaw, stojaki rowerowe, paczkomat, stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych

UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzut znajduje się w galerii zdjęć
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - ekspozycja okna wschodnia, loggii południowa - wyjątkowa panorama miasta - widok na wieże Starego Miasta, Kopiec Kościuszki oraz Las Wolski, okrągły stół z 4 wygodnymi krzesłami, duże lustro, sofa, meble kuchenne lakierowane, sprzęt AGD w zabudowe firmy Samsung, blat z czarnej płyty granitowej o grubości 3 cm, piekarnik z funkcja pary
- Sypialnia 1 / Gabinet - o pow. 8,87 m2, ekspozycja okien południowa, do indywidualnego wyposażenia zgodnie z wybranym przeznaczeniem
- Sypialnia 2 - o pow. 14,69 m2, ekspozycja okien wschodnia, duże łózko pod materac 160 x 200 cm, panele czarnego filcu z umocowanymi drewnianymi lamelami (tłumienie dźwięków), dwie czarne szafki nocne z stylowymi lampami, duża szafa z 3 przesuwnymi lustrzanymi drzwiami
- Przedpokój - o pow. 9,37 m2, drzwi wyjściowe antywłamaniowe, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi o wymiarach 60x120cm, koloru białego marmuru z delikatnym wzorem, oświetlenie systemowe, zaprojektowana została duża szafa z drzwiami otwieranymi (opcja do wykonania)
- Łazienka - o pow. 4,20 m2, płytki ceramiczne białe gładkie i białe z falistym wzorem, wanna akrylowa z baterią termostatyczną, szklany parawan szer. 100 cm, duże lustro na indywidualne zamówienie o śr. 135 cm z podświetleniem LED, szafka łazienkowa, umywalka wpuszczana, oświetlenie LED z regulacją temperatury barwowej
- Toaleta - o pow. 2,54 m2, osobne pomieszczenie, wyłożona płytkami ceramicznymi białymi, gładkimi i białymi z falistym wzorem, duże podświetlone lustro, podwieszana szafka łazienkowa, umywalka nablatowa Villeroy&Boch, n jednej ze ścian tapeta typu Batik firmy WonderWall

PARKOWANIE - do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w formie park-lift o wysokości 165 cm, dodatkowo płatne: 100.000 zł (cena z komórką lokatorską)
PRZECHOWYWANIE - do mieszkania przynależy komórka lokatorska, pow. 2,5 m2, dodatkowo płatna (cena zawarta w opłacie za miejsce garażowe)
OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska

KOMUNIKACJA MIEJSKA
- autobusowa i tramwajowa - ul. Bronowicka - do przystanków 4 min. pieszo
- kolej miejska - przystanek Kraków Bronowice - 5 min. pieszo

LOKALIZACJA - w promieniu 750 m: bardzo duża ilość punktów handlowych i usługowych, ponadto Galeria Bronowice, IKEA, Lidl, Castorama, Lux-Med, Makro, Obi. Szybki wyjazd na A4, lotnisko Balice oraz Jurę Krakowsko-Częstochowską.

Szczególnie polecam tą wyjątkową ofertę w ciekawej, dobrze skomunikowanej lokalizacji Krakowa

Opis wykończenia
Materiały takich firm jak: Villeroy&Boch i Bathco (ceramika łazienkowa), Laufen – zestaw podtynkowy i ceramika łazienkowa. KLUDI krany, Hansgrohe kolumna prysznicowa, GEBERIT wanna, parapety Caesarstone (), (wysokiej jakości tapety firmy WONDERWALL oraz BNWalls ().
Panele podłogowe francuskiej firmy Alsapan (/) o grubości 12 milimetrów i odporności na ścieranie klasy AC6. Zgodnie z deklaracją producenta mają one gwarancję 35 lat.

*Ściany – wykonane gładzie gipsowe, zagruntowane i pomalowane farbą lateksową firmy Beckers na biało i szaro (w sypialni), sufity pomalowane na biało. N ścianie w sypialni została położona tapeta o wysokiej odporności na zabrudzenia i mechaniczne metody czyszczenia.
* Podłogi - wylewka betonowa pokryta w przedpokoju i salonie płytkami ceramicznymi 60x120 cm w kolorze białego marmuru z delikatnym wzorem.
* Podłogi w sypialni i gabinecie pokryte są panelami laminowanymi drewnopodobnymi z serii Solid Plus, francuskiej firmy Alsapan. Panele o grubości 12 milimetrów posiadają klasę ścieralności AC6 oraz klasę użytkową na poziomie 23/33, z wyglądem przypominającym lite deski. Dzięki tak wysokim parametrom, przy jednocześnie odpowiedniej pielęgnacji, pozwalają się one cieszyć estetycznym wyglądem paneli przez wiele lat. Posiadają podwyższoną odporność na wilgoć. Dzięki dodatkowi jonów srebra podłoga ma właściwości antyalergiczne i antystatyczna.
* Okna – PCV od wewnątrz białe otwierane oraz z funkcją otwarcia uchylnego;
* Parapety – Parapety okienne zostały wykonane z jasnego konglomeratu z delikatnym piaskowym wzorem. Konglomerat kwarcowy Caesarstone 5143 White Attica () to wysokiej jakości materiał chrakteryzujący się bardzo niską nasiąkliwością oraz dużą odpornością mechaniczną.
* Parapety balkonowe wykonane zostały z ciemnografitowego indyjskiego granitu Victorian Gray z widocznymi kryształami minerałów. Powierzchnia parapetu balkonowego ze względu bezpieczeństwa została obrobiona ogniowo w celu zwiększenia szorstkości powierzchni (przeciwdziałanie poślizgnięciu się).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()