Paprocany, całkowicie nowy dom do wynajęcia

SUPER LOKALIZACJA - TYCHY PAPROCANY, OSIEDLE JÓZEFA

CAŁKOWICIE NOWY DOM DO WYNAJĘCIA, WYSOKI STANDARD

WYMAGANA UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO

Do wynajęcia całkowicie nowy dom o wysokim standardzie.  Zabudowa szeregowa, położony w Tychach, dzielnica Paprocany na bezpiecznym, nowopowstałym osiedlu Józefa.

Segment z garażem, miejscem postojowym, ogródkiem oraz wiatą ogrodową przy budynku. Budynek wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperatorem odzyskującym energię cieplną z wymienianego powietrza. System oprócz oszczędności energetycznych, zapewnia dopływ świeżego, filtrowanego powietrza. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:  pralnia z kotłownią (3,47m2), pokój dzienny z aneksem kuchennym i komunikacją (42,96m2),  wc (2,07m2), wiatrołap (5,01m2), spiżarnia (2,37m2) garaż (15,73m2), schowek pod schodami, taras ok. 15m2

Piętro:3 przygotowane do wyposażenia pokoje (13,96m2; 13,38m2; 12,47m2), w tym główna sypialnia z dużą szafą, osobna garderoba z zabudowanymi półkami (4,06m2), łazienka z WC (10,16m2), komunikacja (5,15m2), schody na parter.

STANDARD: Wysokiej jakości zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna BOSCH, pochłaniacz, zmywarka, zabudowany piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa z grillem, lodówko-zamrażarka BOSCH. W salonie część jadalna ze stołem na 6 osób, nowy komplet wypoczynkowy - sofa narożna, smart TV Samsung '65. Jest przygotowane przyłącze internetowe.

Łazienka i WC zaprojektowane i wykonane wg najnowszych trendów. Wyposażone w podgrzewane podłogi, bardzo wysokiej jakości ceramikę.

Istnieje możliwość doposażenia domu w dodatkowe elementy po uzgodnieniu z najemcą.

Dom i CWU ogrzewane są za pomocą eneregooszczędnej pompy ciepła firmy VAILLANT, gwarantująca niskie koszty eksploatacyjne.  Zagospodarowany ogród, ogrodzony płotem panelowym z dodatkową furtką. Przy domu wykonano wiatę na sprzęty ogrodowe czy rowery. Budynek wyposażono w zaawansowany system alarmowy.

Bardzo dobra lokalizacja na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:

• do centrum Katowic dojazd w 20 minut
• do centrum Tychów dojazd w 5 minut
• do centrum Pszczyny dojazd w 20 minut
• do trasy: Katowice - Bielsko Biała - 300 m

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja południowa część Tychów  - Paprocany, na nowopowstałym osiedlu Józefa, teren częściowo zamknięty. Blisko, sklepów (Centrum Gemini - 500m), przychodni lekarskiej i przystanków komunikacji miejskiej (300m). Blisko terenów zielonych, do Jeziora Paprocańskiego - 10 minut spacerem, 5 minut na rowerze !

 
Idealna lokalizacja, wyśmienite, spokojne sąsiedztwo, dogodny dojazd do centrum miasta, blisko do wyjazdu na drogę Katowice - Bielsko.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

• Cena najmu: 7000 zł+ media miesięcznie: (energia elektryczna, woda oraz kanalizacja wg zużycia, śmieci wg ilości osób - 26zł / 1 osoba / msc,
• kaucja zabezpieczająca 10 000 zł
• wymagana comiesięczna zaliczka na media (woda, kanalizacja, śmieci,) rozliczana wg faktycznego zużycia
• energia elektryczna - umowa do przepisania na najemcę

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

• posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 590
• posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457
• profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
• wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
• współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
• notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
• 24 LATA doświadczenia

          ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

          Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej

DODATKOWE INFORMACJE:
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 14
Powierzchnia ogródka [m2]: 85
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130,7400
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,96; 13,38; 12,47;
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: stolik RTV, telewizor, fotele, komplet wypoczynkowy
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, STÓŁ Z KRZESŁAMI, krzesła, stała zabudowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,16
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, bidet, lustro, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: pralka
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,07
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,01; 5,15
Podłoga przedpokoi: panele, gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Kaucja zabezp. [zł]: 10000
Typ kaucji: jednomiesięczna

KONTAKT DO AGENTA: Adam Sosna,

DANE BIURA: CNF NIERUCHOMOŚCI, ul.Sienkiewicza 106A, 43-100 Tychy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)