Parterowy lokal usługowy 87m2 przy głównej drodze

Polecam na wynajem lokal użytkowy o pow. 87 m2. Nieruchomość położona jest w Toruniu przy Szosie Lubickiej blisko węzła autostradowego A1 – w odległości 1,5km.

Lokal zlokalizowany jest na parterze budynku położonego na ogrodzonym terenie o pow. 2563 m2. Dojazd do budynku zapewniają dwa wjazdy od ul. Płockiej oraz ul. Sieradzkiej. Wokoło budynku jest wybrukowany parking na około 30-40 samochodów.

Układ pomieszczeń:

- Open space 47,47 m2

- Pomieszczenia o pow. 5,96 m2; 5,82 m2; 4,36 m2

- Pomieszczenie socjalne - 7,40 m2

- Pomieszczenie gospodarcze - 4,15 m2

- Korytarz - 12,52 m2

Informacje dodatkowe:
- wysoki standard wykończenia budynku

- nowa instalacja: elektryczna, wod-kan, grzewcza, klimatyzacji, alarmowa
- nowoczesna winda
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu

- wentylacja mechaniczna
- system przeciwpożarowy
- ogrzewanie pompami ciepła, dodatkowo możliwość grzania gazem

- instalacja fotowoltaiczna 25kW

- nowe okna i drzwi

- dwie klatki schodowe

- 30 miejsc parkingowych oraz możliwość powstania 10 kolejnych

- dwie bramy wjazdowe

- teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową

- dookoła płotu nasadzenia i trawniki

Przeznaczenie:

- usługowo-handlowe

- biurowe

- gastronomiczne

Lokal ma uniwersalne przeznaczenie.

Czynsz najmu:
70zł/m2 netto + VAT 23%

+ media według zużycia

Lokalizacja:

Świetna lokalizacja przy ruchliwej drodze. Budynek dobrze wyeksponowany i widoczny z ulicy. Dziennie przejeżdża bezpośrednio przy nieruchomości kilka tysięcy aut.

W pobliżu zabudowa usługowo-biurowo, centra logistyczne, salon samochodowy Audi, BMW i Skoda.

Szybki dojazd dwupasmówką do centrum jaki i autostrady.

Zapraszam na prezentacje!